{"id":224,"date":"2020-06-01T15:14:00","date_gmt":"2020-06-01T18:14:00","guid":{"rendered":"https:\/\/www.anfitriaoprime.com.br\/blog\/?p=224"},"modified":"2025-05-07T18:05:47","modified_gmt":"2025-05-07T21:05:47","slug":"qual-melhor-site-para-anunciar-locacao-de-temporada","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.anfitriaoprime.com.br\/blog\/qual-melhor-site-para-anunciar-locacao-de-temporada\/","title":{"rendered":"Qual o melhor site para anunciar loca\u00e7\u00e3o de temporada?"},"content":{"rendered":"\n

Se voc\u00ea \u00e9 propriet\u00e1rio de im\u00f3vel e deseja aumentar sua renda com loca\u00e7\u00e3o de temporada, \u00e9 importante saber qual o melhor site para anunciar loca\u00e7\u00e3o de temporada. Al\u00e9m disso, tamb\u00e9m n\u00e3o deve depender de apenas um canal de divulga\u00e7\u00e3o, como o Airbnb.<\/p> Normalmente esta \u00e9 a primeira op\u00e7\u00e3o, por ser a plataforma com mais im\u00f3veis espalhados pelo mundo e uma interface simples de ser utilizada.<\/span><\/p>\n\n\n\n

E, claro, a diversifica\u00e7\u00e3o de canais para anunciar sua loca\u00e7\u00e3o ajuda com que mais h\u00f3spedes em potencial conhe\u00e7am seu im\u00f3vel, aumentando suas chances de receber reservas.<\/p> Ent\u00e3o, se voc\u00ea quer entender como os sites de reservas funcionam, continue a ler este artigo!<\/span><\/p>\n\n\n\n

Grupo HomeAway<\/h2>\n\n\n\n

Primeiramente, precisamos falar sobre o Vrbo, que \u00e9 parte do Grupo HomeAway<\/strong>. <\/span>A empresa americana foi fundada em 2005 e foi comprada pelo Expedia Group em 2015. No Brasil, a HomeAway iniciou suas atividades em 2010 com a aquisi\u00e7\u00e3o do site brasileiro Alugue Temporada<\/strong> – que recentemente teve seu nome substitu\u00eddo por Vrbo<\/strong>, a marca pioneira em loca\u00e7\u00e3o de temporada nos Estados Unidos.<\/p><\/p>\n\n\n\n

Logo, a HomeAway<\/strong> possui diversos sites de loca\u00e7\u00e3o pelo mundo, totalizando mais de 1 milh\u00e3o de propriedades espalhadas por 190 pa\u00edses.  Agora a Vrbo (Alugue Temporada) tem, aqui no Brasil, mais de 2 milh\u00f5es de im\u00f3veis de temporada, sendo a maior quantidade em S\u00e3o Paulo e Rio de Janeiro. <\/p>\n\n\n\n

Atualmente a Vrbo tem dois planos para propriet\u00e1rios anunciarem seus im\u00f3veis. Um \u00e9 gratuito, com o custo de 8% de comiss\u00e3o por cada reserva feita pelo site, e o outro custa R$ 699 por ano, com manuten\u00e7\u00e3o do an\u00fancio por 12 meses, ao custo de apenas 3% de comiss\u00e3o por loca\u00e7\u00e3o.<\/p>\n\n\n\n

\"melhor<\/figure>\n\n\n\n

Booking.com<\/h2>\n\n\n\n

Em seguida, vamos falar sobre o Booking.<\/p>Esta plataforma foi fundada como uma startup em 1996 em Amsterd\u00e3, Holanda, e hoje \u00e9 uma das maiores plataformas de <\/span>marketplace<\/em> de viagens do mundo, oferecendo mais de 6 milh\u00f5es de acomoda\u00e7\u00f5es entre casas e apartamentos, sem contar a estadia em hot\u00e9is, pousadas e <\/span>hostels<\/strong>.<\/span><\/p>\n\n\n\n

Do mesmo modo que o Vrbo, o Booking tamb\u00e9m n\u00e3o cobra pelo cadastro nem pelo an\u00fancio de seus im\u00f3veis. Apesar disso, a comiss\u00e3o \u00e9 bem maior: 13% a cada reserva. <\/p>\n\n\n\n

Expedia<\/h2>\n\n\n\n

Atualmente, atua em mais de 70 pa\u00edses com a venda de passagens a\u00e9reas, hospedagem, aluguel de carro, pacotes de viagem, atividades de entretenimento – e, \u00e9 claro, loca\u00e7\u00e3o de temporada.<\/p>\n\n\n\n

O cadastro do seu an\u00fancio no Expedia \u00e9 totalmente gratuito. Para cada reserva, \u00e9 cobrada uma comiss\u00e3o cujo valor varia ao redor do mundo – e a empresa informa o percentual dessa comiss\u00e3o durante o processo de publica\u00e7\u00e3o do an\u00fancio na plataforma.<\/p>\n\n\n\n

TripAdvisor<\/h2>\n\n\n\n

O Tripadvisor foi fundado em fevereiro dos anos 2000 nos Estados Unidos, sendo um dos primeiros sites a oferecer conte\u00fado de turismo feito pelos pr\u00f3prios usu\u00e1rios. Na \u00e9poca, ele permitia que pessoas de todo o globo publicassem suas opini\u00f5es com base em suas experi\u00eancias pessoais de viagem. <\/p>\n\n\n\n

\u00c9 hoje um dos maiores e mais famosos sites de viagem, fornecendo atualmente n\u00e3o s\u00f3 fotos, dicas e avalia\u00e7\u00f5es feitas por viajantes que j\u00e1 passaram por um local espec\u00edfico, seja um restaurante, um hotel etc., como tamb\u00e9m atra\u00e7\u00f5es tur\u00edsticas, excurs\u00f5es, f\u00f3runs de viagens, reservas em restaurantes, compara\u00e7\u00e3o de pre\u00e7os de voos e cruzeiros e aluguel de temporada. <\/p>\n\n\n\n

O cadastro do an\u00fancio de uma propriedade para alugar por temporada \u00e9 gratuito no Tripadvisor e a comiss\u00e3o cobrada de cada reserva conclu\u00edda \u00e9 de 3% do valor total.\u00a0 <\/span><\/p>

Airbnb\u00a0<\/h2>

Finalmente, mas n\u00e3o menos importante, vamos falar sobre o Airbnb.\u00a0Esta plataforma foi criada em agosto de 2008 por Brian Chesky, Joe Gebbia e Nathan Blecharczyk na Calif\u00f3rnia\/EUA. Atualmente, este \u00e9, sem d\u00favidas, a maior refer\u00eancia quando falamos em aluguel de temporada e pode ser considerado um sin\u00f4nimo.\u00a0\u00a0 <\/span>Eles possuem duas formas de cobran\u00e7a de taxas. A primeira \u00e9 quando apenas o anfitri\u00e3o paga uma taxa que varia entre 14 e 16%. A segunda op\u00e7\u00e3o \u00e9 quando h\u00e1 uma taxa a ser paga pelo anfitri\u00e3o e outra pelo h\u00f3spede.\u00a0No caso, o anfitri\u00e3o pagaria de cerca de 3% e o h\u00f3spede paga cerca de 14%. \u00c0 primeira vista, pode parecer mais vantajoso, mas essa modalidade pode resultar em di\u00e1rias mais caras e afastar alguns h\u00f3spedes. Por isso, pense bem ao escolher a melhor op\u00e7\u00e3o para voc\u00ea.\u00a0<\/p><\/p>\n\n\n\n

<\/p>\n\n\n\n

Site de loca\u00e7\u00e3o de temporada da pr\u00f3pria gestora de im\u00f3veis<\/strong><\/h2>\n\n\n\n

Existem diversas vantagens<\/a> de se contar com uma gest\u00e3o profissional de im\u00f3veis. Uma delas \u00e9 que grandes administradoras de casas de temporada costumam anunciar suas loca\u00e7\u00f5es em um website pr\u00f3prio. Se voc\u00ea contratou uma empresa para fazer a gest\u00e3o do seu im\u00f3vel, aproveite para se beneficiar dessa boa reputa\u00e7\u00e3o!<\/p>\n\n\n\n

Quando um h\u00f3spede desfruta de uma \u00f3tima experi\u00eancia em sua estadia, \u00e9 comum que ele queira saber mais sobre quem \u00e9 o respons\u00e1vel por esses cuidados com o im\u00f3vel onde ele se hospedou.<\/p>\n\n\n\n

\"melhor<\/figure>\n\n\n\n

Aqui no Anfitri\u00e3o Prime<\/a>, por exemplo, n\u00f3s anunciamos no nosso site de reservas e os h\u00f3spedes podem economizar at\u00e9 20% na di\u00e1ria. Isso acontece pois n\u00f3s n\u00e3o adicionamos taxas no valor da di\u00e1ria e sempre aplicamos descontos, que variam de acordo com as altas e baixas temporada.\u00a0<\/p><\/p>\n\n\n\n

Afinal, qual o melhor site para anunciar loca\u00e7\u00e3o de temporada<\/h3>

Se voc\u00ea est\u00e1 em d\u00favida sobre qual o melhor site para anunciar loca\u00e7\u00e3o de temporada, contrate a gest\u00e3o profissional do Anfitri\u00e3o Prime.\u00a0N\u00f3s anunciamos nestes principais sites de reservas e em muitos outros. Em outras palavras, n\u00f3s anunciamos o seu im\u00f3vel em mais de 30 sites de reservas e gerenciamos cada um deles atrav\u00e9s de uma plataforma unificada. Assim, fazemos a gest\u00e3o do seu calend\u00e1rio de reservas, para evitar overbooking, e oferecemos diversos outros servi\u00e7os.\u00a0<\/p><\/p>\n\n\n\n

Ent\u00e3o, quer saber mais sobre o que podemos fazer pelo seu im\u00f3vel na loca\u00e7\u00e3o de temporada? Conhe\u00e7a nossos planos de gest\u00e3o<\/a> e converse com um de nossos especialistas.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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