{"id":294,"date":"2024-07-09T14:00:00","date_gmt":"2024-07-09T17:00:00","guid":{"rendered":"https:\/\/www.anfitriaoprime.com.br\/blog\/?p=294"},"modified":"2026-01-05T10:48:15","modified_gmt":"2026-01-05T13:48:15","slug":"hospedes-prolonguem-estadia-em-imoveis-de-temporada","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.anfitriaoprime.com.br\/blog\/hospedes-prolonguem-estadia-em-imoveis-de-temporada\/","title":{"rendered":"Como fazer com que os h\u00f3spedes prolonguem a estadia no seu im\u00f3vel de temporada"},"content":{"rendered":"

Prolongar a estadia dos h\u00f3spedes \u00e9 um objetivo estrat\u00e9gico de todos os propriet\u00e1rios de casas ou apartamentos para alugar por temporada. Isso significa mais renda, menos trabalho para preparar o im\u00f3vel e, principalmente, a chance de criar uma rela\u00e7\u00e3o duradoura com seus clientes e fazer deles h\u00f3spedes recorrentes.\u00a0<\/span><\/p>\n

Por isso, \u00e9 muito importante oferecer early check-in e late check-out aos seus visitantes. O <\/span>Anfitri\u00e3o Prime<\/span><\/a>, como o maior gestor de im\u00f3veis de temporada do Brasil, oferece isso aos nossos h\u00f3spedes, garantindo maior rentabilidade e satisfa\u00e7\u00e3o de todos os lados.\u00a0<\/span><\/p>\n

Neste artigo, voc\u00ea encontrar\u00e1 dicas valiosas para <\/span>incentivar seus h\u00f3spedes a prolongarem a estadia no seu im\u00f3vel<\/b> e transformar a experi\u00eancia de hospedagem em algo memor\u00e1vel. Confira!\u00a0<\/span><\/p>\n

 <\/p>\n

6 dicas para incentivar os h\u00f3spedes a prolongarem a estadia\u00a0<\/b><\/h2>\n

Os h\u00f3spedes gostam de conforto e isso \u00e9 um fato. Independente de quanto tempo eles forem passar na propriedade, oferecer o m\u00ednimo de conforto para aquela pessoa \u00e9 essencial \u2013 tanto para uma <\/span>boa avalia\u00e7\u00e3o do im\u00f3vel<\/span><\/a>, quanto para que a propaganda boca a boca seja feita com sucesso, e, claro, para que o h\u00f3spede prolongue a estadia.<\/span><\/p>\n

Primeiramente, \u00e9 importante ter em mente que um dos motivos que levam as pessoas a escolherem um im\u00f3vel de temporada e n\u00e3o um hotel, \u00e9 a sensa\u00e7\u00e3o de \u201cestar em casa\u201d. Por isso, \u00e9 importante que voc\u00ea busque dar o m\u00e1ximo de conforto para que o h\u00f3spede possa usufruir da sua propriedade ao m\u00e1ximo e querer ficar mais.<\/span><\/p>\n

E isso n\u00e3o necessariamente significa que voc\u00ea precisa ter uma casa super equipada e grande. Ter um quarto com uma cama confort\u00e1vel, um sof\u00e1 aconchegante ou uma cozinha equipada j\u00e1 pode trazer essa sensa\u00e7\u00e3o de casa.\u00a0<\/span><\/p>\n

 <\/p>\n

1. Se coloque no lugar dos h\u00f3spedes<\/b><\/h3>\n

Antes de disponibilizar o seu im\u00f3vel para o aluguel por temporada, pense em como voc\u00ea gostaria que fosse tratado. Ou seja, se coloque na posi\u00e7\u00e3o de h\u00f3spede.\u00a0<\/span><\/p>\n

Voc\u00ea, com certeza, vai querer um sof\u00e1 confort\u00e1vel para relaxar no final da tarde, um cobertor aconchegante para se cobrir e uma cozinha equipada com tudo o que precisa para cozinhar. Essas pequenas coisas podem ser a chave para se destacar e ser escolhido entre a concorr\u00eancia.\u00a0<\/span><\/p>\n

Por isso, fa\u00e7a do seu im\u00f3vel um local onde voc\u00ea mesmo se sentiria confort\u00e1vel.\u00a0<\/span><\/p>\n

\"Foto:
Foto: Alisa Anton no Unsplash<\/figcaption><\/figure>\n

2. Crie um ambiente acolhedor e personalizado<\/b><\/h3>\n

Em seguida, sugerimos que voc\u00ea tenha muita aten\u00e7\u00e3o \u00e0 limpeza e organiza\u00e7\u00e3o da sua casa ou apartamento. Afinal, a primeira impress\u00e3o \u00e9 a que fica e ningu\u00e9m quer entrar e ficar mais tempo em um local sujo, mal organizado e com uma decora\u00e7\u00e3o confusa e que n\u00e3o combina com nada.\u00a0<\/span><\/p>\n

Para isso, voc\u00ea pode adicionar detalhes que reflitam a sua personalidade (mas sem expor itens pessoais demais) e a regi\u00e3o onde o im\u00f3vel est\u00e1 localizado. Al\u00e9m disso, \u00e9 muito importante oferecer tudo o que eles precisam para <\/span>se sentirem em casa<\/span><\/a>. Por exemplo, roupa de cama, mesa e banho de qualidade, utens\u00edlios de cozinha completos, eletrodom\u00e9sticos e m\u00f3veis em bom estado, e Wi-Fi gratuito.\u00a0<\/span><\/p>\n

 <\/p>\n

3. Seja um anfitri\u00e3o exemplar para os h\u00f3spedes<\/b><\/h3>\n

Quando estamos em uma casa que n\u00e3o \u00e9 nossa, nem sempre sabemos o que devemos ou n\u00e3o fazer. Por isso, \u00e9 importante mostrar-se dispon\u00edvel para responder d\u00favidas ou resolver problemas que possam surgir durante a estadia.\u00a0<\/span><\/p>\n

Com este intuito, \u00e9 essencial manter <\/span>comunica\u00e7\u00e3o com os h\u00f3spedes<\/span><\/a> (antes, durante e depois da estadia). Perguntar se pode ajudar em algo, se est\u00e3o precisando de alguma coisa ou simplesmente para dizer que qualquer coisa podem te ligar.\u00a0<\/span><\/p>\n

Entretanto, n\u00e3o seja intrometido demais e d\u00ea espa\u00e7o para que possam desfrutar da estadia como se realmente estivessem em casa, e sem ningu\u00e9m para atrapalhar a tranquilidade e privacidade desejada.\u00a0<\/span><\/p>\n

 <\/p>\n

4. Ofere\u00e7a benef\u00edcios e diferenciais<\/b><\/h3>\n

Outra dica que sempre damos aos nossos clientes \u00e9 que seja oferecido um <\/span>welcome book<\/span><\/a> para todos os h\u00f3spedes. E isso inclui uma <\/span>mensagem de boas-vindas <\/span><\/a>e <\/span>pequenos brindes <\/span><\/a>que podem ser: kits de higiene pessoal, uma cesta de caf\u00e9 da manh\u00e3, ou um produto local em boas condi\u00e7\u00f5es.\u00a0\u00a0<\/span><\/p>\n

Nesse mesmo sentido, voc\u00ea tamb\u00e9m pode oferecer descontos especiais para h\u00f3spedes recorrentes e fazer parcerias com restaurantes, pontos tur\u00edsticos da regi\u00e3o ou estacionamentos.\u00a0<\/span><\/p>\n

\"Foto:
Foto: Robin van Geenen no Unsplash<\/figcaption><\/figure>\n

5. Atue com flexibilidade ao receber novos h\u00f3spedes\u00a0<\/b><\/h3>\n

\u00c9 de extrema import\u00e2ncia que seus h\u00f3spedes conhe\u00e7am as regras da casa para n\u00e3o cometer nenhum erro, principalmente se o im\u00f3vel estiver dentro de um condom\u00ednio. Contudo, voc\u00ea tamb\u00e9m precisa ser razo\u00e1vel (dentro do poss\u00edvel) para conseguir recepcionar h\u00f3spedes dos mais diversos perfis.\u00a0<\/span><\/p>\n

Sugerimos que voc\u00ea esteja aberto a negociar datas de check-in e check-out (o early check-in e late check-out que mencionamos anteriormente), a receber visitas de animais de estima\u00e7\u00e3o ou outras solicita\u00e7\u00f5es especiais. Em outras palavras, adapte-se \u00e0s necessidades e prefer\u00eancias de cada h\u00f3spede para oferecer uma experi\u00eancia \u00fanica.\u00a0<\/span><\/p>\n

 <\/p>\n

6. Ofere\u00e7a ao seu h\u00f3spede algum tipo de lazer durante a estadia<\/b><\/h3>\n

Quando falamos em lazer n\u00e3o significa apenas piscina, churrasqueira, playgrounds e quadras esportivas. Ent\u00e3o, caso a sua casa para temporada n\u00e3o tenha nenhum desses tipos de lazer, voc\u00ea pode oferecer aos seus h\u00f3spedes jogos de tabuleiro, canais a cabo abertos, sistemas de streaming ou livros, por exemplo.\u00a0<\/span><\/p>\n

Quanto mais coisas o h\u00f3spede puder fazer dentro da sua propriedade, maiores as chances de ele querer passar mais tempo nela.\u00a0<\/span><\/p>\n

 <\/p>\n

Fa\u00e7a propaganda dos confortos que seu im\u00f3vel oferece<\/b><\/h2>\n

Os poss\u00edveis h\u00f3spedes precisam saber das maravilhas que o seu im\u00f3vel oferece e \u00e9 aqui que n\u00f3s do <\/span>Anfitri\u00e3o Prime<\/b><\/a> atuamos.\u00a0<\/span><\/p>\n

N\u00f3s fazemos a cria\u00e7\u00e3o e a gest\u00e3o do an\u00fancio da sua propriedade em diversos sites de reservas como <\/span>Airbnb<\/span><\/a>, <\/span>Booking<\/span><\/a> e VRBO, e <\/span>nossos planos<\/span><\/a> oferecem o servi\u00e7o de <\/span>fotografia profissional<\/span><\/a>, para que os h\u00f3spedes vejam todos os benef\u00edcios que o seu im\u00f3vel pode trazer para eles e assim, fazer com eles tenham vontade de alugar o seu im\u00f3vel por mais tempo.<\/span><\/p>\n

Lembre-se: o sucesso na loca\u00e7\u00e3o por temporada depende de um relacionamento genu\u00edno com seus clientes. E ao criar um ambiente acolhedor, ser um anfitri\u00e3o exemplar e oferecer benef\u00edcios diferenciados, voc\u00ea estar\u00e1 construindo uma base s\u00f3lida para alcan\u00e7ar seus objetivos e garantir o sucesso do seu neg\u00f3cio.<\/span><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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