{"id":3555,"date":"2022-04-14T10:17:09","date_gmt":"2022-04-14T13:17:09","guid":{"rendered":"https:\/\/www.anfitriaoprime.com.br\/blog\/?p=3555"},"modified":"2022-04-13T12:17:24","modified_gmt":"2022-04-13T15:17:24","slug":"qual-o-impacto-de-recusar-reserva-nas-suas-locacoes","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.anfitriaoprime.com.br\/blog\/qual-o-impacto-de-recusar-reserva-nas-suas-locacoes\/","title":{"rendered":"Qual o impacto de recusar reserva no seu aluguel de temporada?"},"content":{"rendered":"

Muitos propriet\u00e1rios n\u00e3o sabem, mas recusar reserva pode causar um impacto negativo nas loca\u00e7\u00f5es dos im\u00f3veis de temporada. Isso porque a visibilidade dos an\u00fancios \u00e9 diretamente afetada quando voc\u00ea faz isso.\u00a0<\/span><\/p>\n

O <\/span>Anfitri\u00e3o Prime<\/span><\/a> \u00e9 um gestor de propriedades de loca\u00e7\u00e3o por temporada. Fazemos o gerenciamento de acomoda\u00e7\u00f5es em todo o Brasil, criando desde an\u00fancios at\u00e9 o check-out dos h\u00f3spedes. Por isso, sabemos como uma boa gest\u00e3o de reservas \u00e9 fundamental.\u00a0 N\u00e3o apenas para garantir mais loca\u00e7\u00f5es, como, tamb\u00e9m, para fortalecer a autoridade do propriet\u00e1rio.\u00a0<\/span><\/p>\n

E \u00e9 exatamente sobre isso que vamos falar neste artigo.\u00a0<\/span><\/p>\n

Por que voc\u00ea deve evitar recusar reserva?\u00a0<\/strong><\/h2>\n

Ao recusar reserva, o seu an\u00fancio nos sites de reservas \u00e9 afetado de diferentes maneiras. Para come\u00e7ar, quando o propriet\u00e1rio faz isso, o algoritmo acaba, automaticamente, diminuindo o ranqueamento do an\u00fancio em quest\u00e3o.\u00a0<\/span><\/p>\n

Ou seja, os im\u00f3veis s\u00e3o jogados para os \u00faltimos resultados de busca. Consequentemente, isso afeta diretamente a visibilidade das acomoda\u00e7\u00f5es, bem como a taxa de ocupa\u00e7\u00e3o. Afinal de contas, o im\u00f3vel ir\u00e1 aparecer menos.\u00a0<\/span><\/p>\n

Dicas para evitar recusar reserva<\/strong><\/h2>\n

Boa parte das recusas acontecem por erros de comunica\u00e7\u00e3o. Ou seja, o propriet\u00e1rio acaba n\u00e3o passando alguma informa\u00e7\u00e3o para o h\u00f3spede e acaba tendo que recusar reserva.\u00a0<\/span><\/p>\n

Em outros casos, por conta do valor da di\u00e1ria que acaba n\u00e3o sendo aceito ou outros in\u00fameros motivos.<\/p>\n

Para te ajudar a evitar ficar nas \u00faltimas posi\u00e7\u00f5es de pesquisa, bem como aumentar o n\u00famero de reservas e avalia\u00e7\u00f5es positivas, n\u00f3s separamos algumas dicas. Confira:<\/span><\/p>\n

\"recursar
Foto por Jeff Sheldon no Unsplash<\/figcaption><\/figure>\n

Mantenha seu calend\u00e1rio de reservas sempre organizado\u00a0<\/strong><\/h3>\n

Um dos motivos que leva um propriet\u00e1rio a recusar reserva \u00e9 acabar alugando a acomoda\u00e7\u00e3o para dois clientes diferentes. Dessa forma, um dos dois acaba tendo a reserva cancelada.\u00a0<\/span><\/p>\n

Por isso, \u00e9 muito importante que voc\u00ea, como dono do im\u00f3vel, tenha um calend\u00e1rio organizado. Nele voc\u00ea precisa colocar de maneira clara todas as loca\u00e7\u00f5es que ser\u00e3o realizadas, para quantas pessoas, valores que ser\u00e3o cobrados, etc.\u00a0<\/span><\/p>\n

Al\u00e9m disso, se voc\u00ea anunciar em mais de uma plataforma de reserva, \u00e9 essencial que esse calend\u00e1rio seja integrado. Afinal de contas, voc\u00ea est\u00e1 alugando em diferentes lugares e por isso precisa de cuidado redobrado.\u00a0<\/span><\/p>\n

 <\/p>\n

Ofere\u00e7a outras possibilidades<\/strong><\/h3>\n

Se voc\u00ea est\u00e1 recusando a reserva por conta de agenda lotada, ou at\u00e9 mesmo por que a acomoda\u00e7\u00e3o est\u00e1 passando por alguma reforma, tamb\u00e9m \u00e9 v\u00e1lido oferecer outras possibilidades para o cliente.\u00a0<\/span><\/p>\n

Dessa forma, voc\u00ea n\u00e3o ir\u00e1 recusar atender o h\u00f3spede, evitando assim que seus im\u00f3veis acabem parando nos \u00faltimos resultados. Voc\u00ea pode, por exemplo, oferecer outras datas, condi\u00e7\u00f5es especiais ou at\u00e9 mesmo outras acomoda\u00e7\u00f5es se for o caso.\u00a0<\/span><\/p>\n

O importante aqui \u00e9 garantir que o h\u00f3spede acabe efetivando a reserva, sem que voc\u00ea acabe tendo um impacto negativo nos sites de busca. Entretanto, lembre-se, uma boa comunica\u00e7\u00e3o \u00e9 fundamental para garantir n\u00e3o apenas mais loca\u00e7\u00f5es, mas para fortalecer a sua imagem dentro do mercado imobili\u00e1rio local.\u00a0<\/span><\/p>\n

 <\/p>\n

\"recusar
Foto do Patrick Perkins no Unsplash<\/figcaption><\/figure>\n

Tenha um bom gestor de im\u00f3veis\u00a0<\/strong><\/h3>\n

Essa \u00e9 uma dica crucial para quem deseja otimizar as loca\u00e7\u00f5es por temporada, bem como aumentar as avalia\u00e7\u00f5es positivas. Ter um bom gestor de im\u00f3veis ser\u00e1 muito vantajoso para suas acomoda\u00e7\u00f5es.\u00a0<\/span><\/p>\n

Isso porque, ele poder\u00e1 cuidar de todos os detalhes dos an\u00fancios e do atendimento, evitando erros de comunica\u00e7\u00e3o que podem gerar a recusa de reserva.\u00a0<\/span><\/p>\n

O Anfitri\u00e3o Prime<\/strong> \u00e9 um gestor de propriedades de loca\u00e7\u00e3o por temporada<\/em> que pode te ajudar. N\u00f3s contamos com uma equipe especializada que poder\u00e1 cuidar de tudo, desde gerenciar suas acomoda\u00e7\u00f5es em mais de 30 sites de reserva, at\u00e9 garantir que os seus im\u00f3veis estejam sempre prontos para receber h\u00f3spedes.\u00a0<\/span><\/p>\n

Dessa forma, voc\u00ea n\u00e3o precisar\u00e1 mais recusar reserva por n\u00e3o conseguir se organizar ou se comunicar corretamente com os h\u00f3spedes.\u00a0<\/span><\/p>\n

Gostou dessas dicas? Ent\u00e3o n\u00e3o deixe de assinar a nossa newsletter<\/em> e receba os conte\u00fados do Anfitri\u00e3o Prime<\/strong> sempre em primeira m\u00e3o!\u00a0<\/span><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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