{"id":4055,"date":"2022-05-12T10:25:54","date_gmt":"2022-05-12T13:25:54","guid":{"rendered":"https:\/\/www.anfitriaoprime.com.br\/blog\/?p=4055"},"modified":"2022-05-19T15:38:18","modified_gmt":"2022-05-19T18:38:18","slug":"erros-no-aluguel-de-temporada-como-evitar","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.anfitriaoprime.com.br\/blog\/erros-no-aluguel-de-temporada-como-evitar\/","title":{"rendered":"Saiba quais s\u00e3o os poss\u00edveis erros no aluguel de temporada e como evit\u00e1-los"},"content":{"rendered":"

O aluguel de temporada tornou-se uma fonte extra, ou at\u00e9 mesmo, a principal fonte de renda para muita gente. E, \u00e0s vezes, por ser iniciante, \u00e9 normal cometer alguns erros. Por isso, no artigo de hoje, vamos falar quais s\u00e3o os poss\u00edveis erros no <\/span>aluguel de temporada <\/b>e o melhor: saiba como evit\u00e1-los.\u00a0<\/span><\/p>\n

Afinal, fazer loca\u00e7\u00e3o por temporada de uma casa ou apartamento, \u00e9 uma \u00f3tima fonte de renda. Ainda mais, que o m\u00e9todo foi popularizado gra\u00e7as \u00e0 Internet, al\u00e9m de ter sites espec\u00edficos para tal fim, como o <\/span>Airbnb <\/b>e o <\/span>Booking.com<\/b>.\u00a0<\/span><\/p>\n

Entenda como evitar erros no aluguel de temporada<\/b>\u00a0<\/span><\/h2>\n

Sendo assim, entenda quais s\u00e3o esses erros e como n\u00e3o comet\u00ea-los com as solu\u00e7\u00f5es ditas aqui.\u00a0<\/span><\/p>\n

Consequentemente, seu neg\u00f3cio certamente conseguir\u00e1 ter sucesso. Ali\u00e1s, saiba que com o Anfitri\u00e3o Prime, dificilmente seu neg\u00f3cio ir\u00e1 naufragar. Pois, com o nosso time de especialistas, n\u00f3s fazemos toda a gest\u00e3o do seu aluguel de temporada desde o an\u00fancio at\u00e9 o fim do estadia.\u00a0<\/span><\/p>\n

Ser um anfitri\u00e3o distante ou pr\u00f3ximo demais \u00e9 um dos erros no aluguel de temporada a se evitar<\/b><\/h3>\n
\"erros
Foto de freestocks no Unsplash<\/figcaption><\/figure>\n

Este \u00e9 um erro at\u00e9 que comum. Afinal, quando come\u00e7amos neste neg\u00f3cio sempre queremos mostrar profissionalismo. E por isso, alguns propriet\u00e1rios podem confundir o limite entre ser sol\u00edcito ou distante demais.\u00a0<\/span><\/p>\n

Ou seja, enquanto o h\u00f3spede est\u00e1 no im\u00f3vel, tentar puxar conversa a todo momento ou agir de modo contr\u00e1rio, basicamente fingindo que ele n\u00e3o existe, s\u00e3o dois erros comuns.\u00a0<\/span><\/p>\n

Ent\u00e3o, a solu\u00e7\u00e3o para este problema \u00e9 ter um equil\u00edbrio entre as a\u00e7\u00f5es. Claro, que isso \u00e9 um h\u00e1bito que se adquire com o tempo.\u00a0<\/span><\/p>\n

Mas se ainda estiver inseguro, aqui vai uma dica simples: seja b\u00e1sico nas intera\u00e7\u00f5es. Ou seja, cumprimentar com \u201c<\/span>bom dia<\/span><\/i>\u201d e <\/span>\u201ccomo vai<\/span><\/i>?\u201d. E caso o h\u00f3spede d\u00ea abertura, a\u00ed sim, engate uma conversa.\u00a0<\/span><\/p>\n

N\u00e3o autorizar as reservas instant\u00e2neas<\/b><\/h3>\n

Este \u00e9 outro erro, mas que dependendo da frequ\u00eancia em que ocorre, pode ser fatal para o empreendimento. Em resumo, as reservas instant\u00e2neas s\u00e3o feitas sem necessitar da aprova\u00e7\u00e3o do propriet\u00e1rio.\u00a0<\/span><\/p>\n

Ou seja, voc\u00ea j\u00e1 consegue perceber como \u00e9 vantajoso, pois \u00e9 poss\u00edvel conseguir um cliente rapidamente, ainda mais nas \u00e9pocas de alta temporada. Ali\u00e1s, \u00e9 momento de ter grande procura de h\u00f3spedes de todo o Brasil.\u00a0<\/span><\/p>\n

Mas, vai al\u00e9m, pois a maior parte dos sites que anunciam aluguel por temporada, priorizam an\u00fancios que tenham esta configura\u00e7\u00e3o j\u00e1 ativada. Dessa forma, se ainda n\u00e3o ativou a reserva instant\u00e2nea, fa\u00e7a o mais r\u00e1pido poss\u00edvel. Pois, ao longo dos dias ver\u00e1 o n\u00famero de estadia crescer de forma espont\u00e2nea.\u00a0<\/span><\/p>\n

N\u00e3o saber precificar de forma correta<\/b><\/h3>\n

Outro erro mais famoso, \u00e9 a precifica\u00e7\u00e3o. Afinal, \u00e9 comum que o pre\u00e7o sempre seja nivelado por baixo. Contudo, n\u00e3o \u00e9 assim que deve ocorrer. Pois, a casa tem contas fixas e vari\u00e1veis, al\u00e9m de manuten\u00e7\u00f5es preventivas e outras despesas. E s\u00e3o elas que devem entrar no c\u00e1lculo da di\u00e1ria.\u00a0<\/span><\/p>\n

Al\u00e9m disso, \u00e9 preciso olhar com aten\u00e7\u00e3o para a regi\u00e3o onde mora. Se \u00e9 muito requisitada, o pre\u00e7o n\u00e3o pode ser baixo. Outros fatores como alta e baixa temporada, al\u00e9m da oferta e demanda durante todo o ano devem ser considerados.\u00a0<\/span><\/p>\n

Tamb\u00e9m podemos citar o fato de ter ou n\u00e3o avalia\u00e7\u00f5es nos sites de reservas. Quanto mais reservas tiver, maiores as possibilidades de aumento das di\u00e1rias.\u00a0<\/span><\/p>\n

Por fim, outro ponto decisivo \u00e9 a taxa de ocupa\u00e7\u00e3o, este indicador importante que indica se est\u00e1 tendo lucro ou n\u00e3o com o aluguel.\u00a0<\/span><\/p>\n

Invista em uma empresa de gest\u00e3o de loca\u00e7\u00e3o<\/b><\/h2>\n
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Foto de Shashi Chaturvedula no Unsplash<\/figcaption><\/figure>\n

Como dito no in\u00edcio do artigo, o aluguel de temporada \u00e9 um nicho que cada vez mais conquista o mercado. Afinal, a possibilidade de alugar o im\u00f3vel por poucos dias e, com isso, poder ter uma renda auxiliar \u00e9 bastante tentadora.\u00a0<\/span><\/p>\n

Claramente, vale uma tentativa. Mas, muitas pessoas ainda t\u00eam medo de entrar neste mercado novo, e tamb\u00e9m, da burocracia envolvida como o contrato de aluguel, tirar fotos boas do im\u00f3vel e outras pend\u00eancias.<\/span><\/p>\n

Contudo, saiba que o Anfitri\u00e3o Prime pode te ajudar e muito nesta empreitada. Com um grande time de especialistas, a empresa cuida de toda a parte burocr\u00e1tica. Por\u00e9m, n\u00e3o se resume apenas a isso.\u00a0<\/span><\/p>\n

Pois, ainda tira fotos profissionais do seu im\u00f3vel para, assim, criar um an\u00fancio atraente. E tem mais: para que voc\u00ea n\u00e3o tenha nenhum trabalho, ainda coloca os an\u00fancios em locais confi\u00e1veis como o Booking, AirBnB e mais outros sites.\u00a0<\/span><\/p>\n

Tudo para que a sua propriedade esteja sempre dispon\u00edvel para os seu h\u00f3spedes nas melhores condi\u00e7\u00f5es.\u00a0<\/span><\/p>\n

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