{"id":4075,"date":"2022-05-24T09:58:48","date_gmt":"2022-05-24T12:58:48","guid":{"rendered":"https:\/\/www.anfitriaoprime.com.br\/blog\/?p=4075"},"modified":"2025-06-23T20:04:10","modified_gmt":"2025-06-23T23:04:10","slug":"filtros-mais-buscados-nos-sites-de-reservas","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.anfitriaoprime.com.br\/blog\/filtros-mais-buscados-nos-sites-de-reservas\/","title":{"rendered":"Quais s\u00e3o os filtros mais buscados nos sites de reservas pelos h\u00f3spedes"},"content":{"rendered":"\n

Com tantas op\u00e7\u00f5es de plataformas para escolher um im\u00f3vel de temporada, saber quais s\u00e3o os filtros mais buscados nos sites de reservas pelos h\u00f3spedes \u00e9 primordial. Afinal, o que voc\u00ea como propriet\u00e1rio (a) quer ser encontrado pelos h\u00f3spedes e garantir reservas durante todo o ano. <\/span><\/p>\n\n\n\n

Ali\u00e1s, h\u00e1 in\u00fameras maneiras de fazer isso. E \u00e9 com uma <\/span>administradora de im\u00f3veis de temporada<\/span><\/a>, como o <\/span>Anfitri\u00e3o Prime<\/b><\/a>, que voc\u00ea pode promover todo o conforto para os visitantes por meio de v\u00e1rios servi\u00e7os como: gest\u00e3o de limpeza e manuten\u00e7\u00e3o, <\/span>comunica\u00e7\u00e3o com os h\u00f3spedes<\/span><\/a>, <\/span>fotos profissionais<\/span><\/a> e muito mais. <\/span><\/p>\n\n\n\n

Ent\u00e3o, sem mais delongas, vamos desvendar os segredos dos filtros mais buscados nos sites de reservas pelos h\u00f3spedes ao escolher uma casa para temporada. Dominar esses filtros \u00e9 fundamental para que seu an\u00fancio se destaque na multid\u00e3o e atraia mais visitantes, convertendo-os em reservas.<\/span><\/p>\n\n\n\n

Os filtros mais buscados nos sites de reservas pelos h\u00f3spedes<\/b><\/h2>\n\n\n\n

A seguir, iremos falar sobre quais s\u00e3o as prefer\u00eancias dos h\u00f3spedes para que voc\u00ea verifique se o seu im\u00f3vel oferece algumas das comodidades que falaremos abaixo. Por\u00e9m, caso ainda n\u00e3o tenha algum item, \u00e9 hora de pensar em adquirir o mais r\u00e1pido poss\u00edvel. <\/span><\/p>\n\n\n\n

Mas j\u00e1 adiantamos que, como prefer\u00eancia, o conforto dos h\u00f3spedes sempre estar\u00e1 em primeiro lugar e o que mais os atrai. Vamos l\u00e1?! <\/span><\/p>\n\n\n\n

Wi-Fi \u00e9 o filtro mais utilizado pelos h\u00f3spedes nos sites de reservas <\/b><\/h3>\n\n\n\n

No topo das comodidades mais buscadas pelos h\u00f3spedes est\u00e1, obviamente, o Wi-Fi. Segundo uma pesquisa recente da <\/span>Booking<\/span><\/a>, cerca de 65% dos h\u00f3spedes filtram casas para temporada atrav\u00e9s do Wi-Fi. Afinal, a <\/span>internet <\/span><\/a>faz parte do nosso dia a dia, seja no descanso ou no trabalho. Al\u00e9m disso, os h\u00f3spedes tamb\u00e9m querem compartilhar seu dia e momentos especiais nas redes sociais, como o <\/span>Instagram<\/span><\/a>. <\/span><\/p>\n\n\n\n

Em outras palavras, o Wi-Fi de alta velocidade se destaca como uma comodidade <\/span>cada vez mais valorizada<\/b>, especialmente para viajantes a neg\u00f3cios e n\u00f4mades digitais. Vale lembrar tamb\u00e9m que a <\/span>import\u00e2ncia do Wi-Fi varia de acordo com o destino:<\/b> em locais com alto custo de dados m\u00f3veis, ou com sinal inst\u00e1vel, o acesso gratuito \u00e0 internet se torna ainda mais crucial.<\/span><\/p>\n\n\n\n

\"Foto:
Foto: Freepik<\/figcaption><\/figure>\n\n\n\n

Casas pet friendly <\/b><\/h3>\n\n\n\n

Em segundo lugar nas comodidades mais buscas pelos h\u00f3spedes est\u00e3o os im\u00f3veis pet friendly. Casas ou apartamentos para temporadas que aceitam pets est\u00e3o se valorizando cada vez mais, pois hoje (mais que nunca) os pets est\u00e3o sendo considerados membros da fam\u00edlia. Felizmente, muitos im\u00f3veis incluem a comodidade de serem <\/span>pet friendly<\/span><\/a>. <\/span><\/p>\n\n\n\n

Em 2023, o n\u00famero de reservas em acomoda\u00e7\u00f5es pet friendly <\/span>aumentou 30%<\/b> em rela\u00e7\u00e3o ao ano anterior, segundo o <\/span>Airbnb<\/span><\/a>. E isso tamb\u00e9m foi observado na Booking (25%) e no Vrbo (20%). <\/span><\/p>\n\n\n\n

Para cobrir gastos com reparos e limpeza mais pesada por conta dos pets, pode ser mais interessante cobrar uma pequena taxa referente a limpeza do local. Al\u00e9m disso, \u00e9 extremamente importante deixar claro o que os animais podem ou n\u00e3o fazer durante a estadia nas<\/span> regras da casa<\/span><\/a>. Certamente, isso ser\u00e1 bem valioso para o seu aluguel de temporada. <\/span><\/p>\n\n\n\n

Acomoda\u00e7\u00f5es equipadas<\/b><\/h3>\n\n\n\n

Logo ap\u00f3s os itens mencionados acima, v\u00eam as acomoda\u00e7\u00f5es bem equipadas. Visto que os h\u00f3spedes d\u00e3o prefer\u00eancias para im\u00f3veis que tenham quartos e \u00e1reas comuns que exalem conforto. Assim como, <\/span>cozinhas<\/span><\/a> bem equipadas. Afinal, dependendo do n\u00famero de h\u00f3spedes, h\u00e1 a necessidade de fazer almo\u00e7o e jantar no pr\u00f3prio im\u00f3vel. <\/span><\/p>\n\n\n\n

No geral, o h\u00f3spede quer sentir acolhimento. Ent\u00e3o, uma forma de atra\u00ed-lo \u00e9 <\/span>caprichar nas fotos,<\/span><\/a> principalmente do quarto e da cozinha. Algumas coisas ajudam na percep\u00e7\u00e3o de um local bem equipado e confort\u00e1vel, por exemplo a limpeza e as roupas de cama dos quartos. Bem como a decora\u00e7\u00e3o neutra e luzes que favorecem cada canto do im\u00f3vel. <\/span><\/p>\n\n\n\n

Aqui tamb\u00e9m vale pensar em deixar as suas comodidades bonitas e agrad\u00e1veis. Em outras palavras, transforme a \u00e1rea da piscina, da churrasqueira, da sauna ou outra \u00e1rea legal da sua casa em um local bonito e aconchegante. E, claro, destaque nas fotos! <\/span><\/p>\n\n\n

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Foto: Freepik<\/figcaption><\/figure><\/div>\n\n\n

Valor das di\u00e1rias \u00e9 um dos principais filtros mais buscados nos sites de reserva <\/b><\/h3>\n\n\n\n

Sem d\u00favidas, o valor das di\u00e1rias se destaca como um dos filtros mais utilizados pelos viajantes, figurando como um fator decisivo na escolha da acomoda\u00e7\u00e3o. A sensibilidade ao pre\u00e7o \u00e9 natural, e os h\u00f3spedes tendem a comparar pre\u00e7os em diferentes plataformas antes de tomar a decis\u00e3o final.<\/span><\/p>\n\n\n\n

E aqui estamos falando de pre\u00e7o, mas tamb\u00e9m do que o h\u00f3spede enxerga que seu im\u00f3vel vale, o valor. S\u00f3 assim ser\u00e1 poss\u00edvel que eles vejam que o investimento na di\u00e1ria no seu im\u00f3vel de temporada vale realmente a pena (e cada centavo!). Para isso, \u00e9 essencial que os diferenciais da sua casa sejam comunicados: a localiza\u00e7\u00e3o, uma comodidade que voc\u00ea tem e os vizinhos n\u00e3o, e tamb\u00e9m a experi\u00eancia \u00fanica que sua casa pode proporcionar para eles. <\/span><\/p>\n\n\n\n

Aqui no <\/span>Anfitri\u00e3o Prime<\/b> tamb\u00e9m trabalhamos com a precifica\u00e7\u00e3o din\u00e2mica (que aqui chamamos de precifica\u00e7\u00e3o inteligente), levando em conta o mercado, a sazonalidade do mercado e v\u00e1rios outros crit\u00e9rios. Al\u00e9m disso, a nossa <\/span>precifica\u00e7\u00e3o inteligente<\/span><\/a> \u00e9 dividida em quatro fases para atender a todos os p\u00fablicos. <\/span><\/p>\n\n\n\n

Mas o mais importante \u00e9 que voc\u00ea se certifique de que o pre\u00e7o da sua acomoda\u00e7\u00e3o esteja competitivo e compat\u00edvel com o que \u00e9 oferecido no mercado. <\/span>Para entender como calcular o pre\u00e7o das suas di\u00e1rias, clique aqui e leia o artigo que fala sobre isso. <\/span><\/a><\/p>\n\n\n\n

Avalia\u00e7\u00f5es dos h\u00f3spedes s\u00e3o cruciais para atrair mais h\u00f3spedes nos sites de reserva <\/b><\/h3>\n\n\n\n

As <\/span>avalia\u00e7\u00f5es dos h\u00f3spedes<\/span><\/a> se tornaram um <\/span>fator crucial<\/b> para atrair novos clientes e garantir o sucesso nos sites de reserva. Mais do que simples opini\u00f5es, elas representam a <\/span>voz da experi\u00eancia<\/b>, influenciando diretamente a decis\u00e3o de compra de outros viajantes. <\/span><\/p>\n\n\n\n

Por isso, priorize a experi\u00eancia do cliente, <\/span>incentive avalia\u00e7\u00f5es<\/span><\/a> e use o feedback para se aprimorar. Responda a todas as avalia\u00e7\u00f5es, <\/span>agrade\u00e7a as positivas<\/b> e n\u00e3o se esque\u00e7a das <\/span>avalia\u00e7\u00f5es negativas<\/span><\/a>, elas s\u00e3o importantes para melhorar o que voc\u00ea est\u00e1 oferecendo. <\/span><\/p>\n\n\n\n

Ao transformar as avalia\u00e7\u00f5es em uma ferramenta estrat\u00e9gica, voc\u00ea constr\u00f3i uma <\/span>reputa\u00e7\u00e3o s\u00f3lida <\/b>que atrair\u00e1 mais clientes, fidelizar\u00e1 os j\u00e1 existentes e garantir\u00e1 o sucesso do seu aluguel de temporada.<\/span><\/p>\n\n\n\n

Anfitri\u00e3o Prime: o parceiro ideal para o sucesso do seu im\u00f3vel de temporada<\/b><\/h2>\n\n\n\n

O Anfitri\u00e3o Prime<\/a> vai al\u00e9m de apenas fornecer uma plataforma de gest\u00e3o. Oferecemos aos nossos usu\u00e1rios:<\/span><\/p>\n\n\n\n