{"id":4443,"date":"2022-06-27T09:07:31","date_gmt":"2022-06-27T12:07:31","guid":{"rendered":"https:\/\/www.anfitriaoprime.com.br\/blog\/?p=4443"},"modified":"2022-06-22T17:06:34","modified_gmt":"2022-06-22T20:06:34","slug":"6-dicas-para-administrar-aluguel-de-temporada","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.anfitriaoprime.com.br\/blog\/6-dicas-para-administrar-aluguel-de-temporada\/","title":{"rendered":"6 dicas para administrar um aluguel de temporada"},"content":{"rendered":"

Se voc\u00ea quer aumentar os seus lucros, \u00e9 importante colocar em pr\u00e1tica algumas <\/span>dicas para administrar um aluguel de temporada<\/b>. O Anfitri\u00e3o Prime, gestor de aluguel de temporada, sabe que gerenciar acomoda\u00e7\u00f5es exige muito tempo, tanto que oferecemos v\u00e1rios servi\u00e7os para facilitar o dia a dia do propriet\u00e1rio.\u00a0<\/span><\/p>\n

E para te ajudar ainda mais, n\u00f3s separamos 6 dicas de como administrar um aluguel de temporada. Confira!\u00a0<\/span><\/p>\n

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Saiba precificar\u00a0<\/strong><\/h3>\n

A primeira dica \u00e9 saber como precificar a di\u00e1ria do seu im\u00f3vel.\u00a0<\/span><\/p>\n

O pre\u00e7o cobrado precisa oferecer lucro, mas, tamb\u00e9m, estar dentro da m\u00e9dia do mercado imobili\u00e1rio, bem como da sua regi\u00e3o. Al\u00e9m disso, ele tamb\u00e9m precisa considerar os diferenciais dos im\u00f3veis.\u00a0<\/span><\/p>\n

Por exemplo, se h\u00e1 uma quantidade maior de quartos, se o local pode receber animais de estima\u00e7\u00e3o e etc.\u00a0<\/span><\/p>\n

Esse assunto \u00e9 bem amplo e importante, por isso tem um artigo aqui no blog falando s\u00f3 sobre isso. Clique aqui para ler<\/a>!<\/p>\n

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Foto de Cedrik Wesche no Unsplash<\/figcaption><\/figure>\n

Invista no seu marketing\u00a0<\/strong><\/h3>\n

Mais uma das <\/span>dicas para administrar um aluguel de temporada \u00e9 investir em uma boa estrat\u00e9gia de marketing. Voc\u00ea pode ter o melhor im\u00f3vel do mundo, mas, se voc\u00ea n\u00e3o souber como promov\u00ea-lo, dificilmente conseguir\u00e1 alugar com facilidade.<\/span><\/p>\n

\u00c9 preciso estar nas principais plataformas de reserva, como Booking, Airbnb e Trivago, bem como criar an\u00fancios que sejam realmente chamativos.\u00a0<\/span><\/p>\n

Al\u00e9m disso, \u00e9 essencial pensar em cada detalhe do an\u00fancio, como as fotos<\/a>, a descri\u00e7\u00e3o, as regras<\/a> e etc.\u00a0<\/span><\/p>\n

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Mantenha uma boa comunica\u00e7\u00e3o com o h\u00f3spede\u00a0<\/strong><\/h3>\n

Outra excelente dica para voc\u00ea administrar os seus im\u00f3veis para loca\u00e7\u00e3o, \u00e9 sempre manter uma boa comunica\u00e7\u00e3o. N\u00f3s j\u00e1 comentamos aqui no blog que a comunica\u00e7\u00e3o \u00e9 um dos aspectos mais importantes<\/a>.\u00a0<\/span><\/p>\n

Isso porque, se voc\u00ea n\u00e3o atende os visitantes com agilidade, ou at\u00e9 mesmo n\u00e3o fornece as informa\u00e7\u00f5es necess\u00e1rias, a sua autoridade dentro das plataformas de reserva \u00e9 diretamente afetada.\u00a0<\/span><\/p>\n

Logo, \u00e9 fundamental sempre estar a disposi\u00e7\u00e3o do cliente para dar todas as orienta\u00e7\u00f5es necess\u00e1rias. Desde antes da estadia, at\u00e9 depois.\u00a0<\/span><\/p>\n

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Foto de Roman Bozhko no Unsplash<\/figcaption><\/figure>\n

Tenha um calend\u00e1rio de reservas\u00a0<\/strong><\/h3>\n

Ter um calend\u00e1rio de <\/span>reservas<\/span> tamb\u00e9m \u00e9 fundamental para quem deseja alugar im\u00f3veis por temporada. \u00c9 por meio dele que voc\u00ea saber\u00e1 exatamente em quais dias as suas acomoda\u00e7\u00f5es n\u00e3o estar\u00e3o dispon\u00edveis.\u00a0<\/span><\/p>\n

O ideal \u00e9 que esse calend\u00e1rio seja integrado com as plataformas de reserva que voc\u00ea usa. Dessa forma, assim que o cliente fazer a reserva, o seu calend\u00e1rio ser\u00e1 atualizado com as datas indispon\u00edveis.\u00a0<\/span><\/p>\n

\u00c9 muito arriscado n\u00e3o ter o calend\u00e1rio de reservas, pois, voc\u00ea corre o risco de acabar reservando dois h\u00f3spedes diferentes para os mesmos dias. Com isso, al\u00e9m de perder uma ou ambas, voc\u00ea ainda ir\u00e1 ter muitas dores de cabe\u00e7a. Dica: com o Anfitri\u00e3o voc\u00ea n\u00e3o precisa se preocupar com isso, a gente faz tudo por voc\u00ea!\u00a0<\/span><\/p>\n

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Controle financeiro\u00a0<\/strong><\/h3>\n

Outra dica \u00e9\u00a0<\/b>manter um controle financeiro r\u00edgido de todas as suas loca\u00e7\u00f5es.\u00a0<\/span><\/p>\n

Al\u00e9m disso, tamb\u00e9m \u00e9 preciso contabilizar os gastos para alugar, como luz, \u00e1gua, internet, servi\u00e7os de streamings, entre outros. Outro ponto importante e que muitas pessoas acabam esquecendo, \u00e9 a quest\u00e3o da manuten\u00e7\u00e3o da acomoda\u00e7\u00e3o.\u00a0<\/span><\/p>\n

Por exemplo, se voc\u00ea contrata uma profissional de limpeza, \u00e9 preciso levar em considera\u00e7\u00e3o o gasto desse tipo de servi\u00e7o. E todos esses custos precisam ser considerados na hora de precificar a di\u00e1ria.\u00a0<\/span><\/p>\n

Contratar o Anfitri\u00e3o Prime\u00a0<\/strong><\/h2>\n

Mais uma das <\/span>dicas para administrar um aluguel de temporada<\/b> \u00e9 contratar o Anfitri\u00e3o Prime. Isso porque somos um gestor de im\u00f3veis de temporada que oferece uma grande variedade de servi\u00e7os para otimizar o seu tempo e aumentar seus ganhos em at\u00e9 100%.<\/span><\/p>\n

Dentre os servi\u00e7os que oferecemos est\u00e3o:\u00a0<\/span><\/p>\n