Justamente por isso, \u00e9 uma tarefa bem comum e, ao mesmo tempo, indispens\u00e1vel nos alugu\u00e9is, sejam eles de temporada ou n\u00e3o. Pode parecer fr\u00edvolo, mas \u00e9 dif\u00edcil acompanhar o que voc\u00ea est\u00e1 guardando em uma propriedade que n\u00e3o costuma usar diariamente.\u00a0A atividade exige a organiza\u00e7\u00e3o, lista com todos os bens da propriedade, tempo e paci\u00eancia para verificar cada um dos itens do invent\u00e1rio.<\/span><\/p><\/p>\n\n\n\n Entretanto, se voc\u00ea est\u00e1 come\u00e7ando agora no ramo de aluguel de temporada ou n\u00e3o quer mais se comprometer com esse tipo de servi\u00e7o, contratar um gestor profissional de im\u00f3veis, como o<\/span> Anfitri\u00e3o Prime<\/span><\/a>, pode ser a op\u00e7\u00e3o mais interessante.<\/span><\/p>No Anfitri\u00e3o Prime<\/a>, a vistoria est\u00e1 incorporada ao servi\u00e7o de <\/span>concierge<\/i>, que pode ser encontrado em nossos planos Intermedi\u00e1rio e Avan\u00e7ado. Ao final de cada estadia, fazemos a vistoria para certificar que tudo no im\u00f3vel est\u00e1 como foi encontrado. Al\u00e9m disso, se houver qualquer les\u00e3o, utilizamos todos os recursos para garantir repara\u00e7\u00f5es.<\/span> Agora que voc\u00ea j\u00e1 sabe a import\u00e2ncia da vistoria de im\u00f3vel, vamos compartilhar 5 dicas <\/span>super<\/span><\/i> importantes para que voc\u00ea aprenda como fazer a vistoria da sua propriedade de forma f\u00e1cil e organizada.<\/span><\/p><\/p>\n\n\n\n Primeiramente, \u00e9 necess\u00e1rio fazer um invent\u00e1rio minucioso da propriedade, que \u00e9 o passo essencial para saber que n\u00e3o ir\u00e1 faltar nada durante a hospedagem e resolver diversos mal-entendidos. Por isso, organize um checklist<\/em> para n\u00e3o esquecer o que precisa ser observado na hora da vistoria. O invent\u00e1rio servir\u00e1 como garantia, tanto para voc\u00ea como para o h\u00f3spede, e deve ser constru\u00eddo com a m\u00e1xima aten\u00e7\u00e3o para evitar transtornos. <\/p>\n\n\n\n V\u00e1 de c\u00f4modo em c\u00f4modo listando tudo o que possui. Liste todos os m\u00f3veis e eletrodom\u00e9sticos que tem, descrevendo qual o estado de funcionamento de cada item. Al\u00e9m disso, tamb\u00e9m \u00e9 importante listar tudo que h\u00e1 dentro e fora dos arm\u00e1rios e qual a quantidade de cada um.<\/p>\n\n\n\n Mantenha seu invent\u00e1rio sempre atualizado e anote a data da \u00faltima atualiza\u00e7\u00e3o. Talvez voc\u00ea esteja se perguntando por que colocar a data. E a gente recomenda que isso seja feito, pois possibilitar\u00e1 saber exatamente quem esteve no im\u00f3vel desde a revis\u00e3o anterior, al\u00e9m de perceber a necessidade de uma nova vistoria mesmo sem mudan\u00e7as aparentes. <\/p>\n\n\n\n Tamb\u00e9m recomendamos fazer c\u00f3pias desta lista e guard\u00e1-la em local seguro e onde voc\u00ea possa acess\u00e1-las facilmente, por exemplo, armazenado no computador, celular ou em um backup<\/em> na nuvem.<\/p>\n\n\n\n Saiba que o registro fotogr\u00e1fico pode ser t\u00e3o importante quanto o documento escrito. Em alguns casos nossa mem\u00f3ria visual funciona de forma mais eficiente do que a escrita. Por isso, \u00e9 interessante montar um arquivo com fotos de todos os c\u00f4modos. <\/p>\n\n\n\n Como em um jogo dos 7 erros voc\u00ea pode comparar as cenas para facilitar a confer\u00eancia de cada parte da mob\u00edlia e decora\u00e7\u00e3o. N\u00e3o esque\u00e7a de fotografar itens mais valiosos, al\u00e9m de fotos de \u00e2ngulos diferentes de cada c\u00f4modo, se necess\u00e1rio, para ter certeza que todos os detalhes, internos e externos, estar\u00e3o preservados. <\/p>\n\n\n\n \u00c0s vezes, s\u00f3 a foto pode n\u00e3o ser suficiente, ent\u00e3o fa\u00e7a anota\u00e7\u00f5es junto a cada fotografia sobre o estado de conserva\u00e7\u00e3o de alguns objetos. Assim voc\u00ea conseguir\u00e1 visualizar melhor se o h\u00f3spede causou algum dano espec\u00edfico. <\/p>\n\n\n\n \u00c9 preciso ter em mente que, mesmo com todo o cuidado, acidentes podem acontecer. Utilizar as descri\u00e7\u00f5es junto \u00e0s fotos pode reduzir o risco de falhas e tamb\u00e9m o tempo de trabalho, visto que elimina a dificuldade em encontrar as pe\u00e7as. <\/p>\n\n\n\n Sempre que poss\u00edvel, tire novas fotos. Claro que espera-se encontrar honestidade em todas as pessoas, mas \u00e9 bom se prevenir. As fotos, quase sempre, v\u00eam com informa\u00e7\u00f5es de data e hora de quando foram tiradas, o que facilita caso seja necess\u00e1rio prova de algum dano ou desaparecimento.<\/p>\n\n\n\n No momento que estiver construindo seu checklist<\/em>, tente anotar os detalhes, como marca e modelo, de objetos mais valiosos ou que quebram com facilidade. Dessa forma, voc\u00ea pode precificar em seu invent\u00e1rio itens que geralmente s\u00e3o danificados com mais frequ\u00eancia para facilitar a cobran\u00e7a ou a substitui\u00e7\u00e3o.<\/p>\n\n\n\n Fa\u00e7a testes de funcionamento em todos os elementos que s\u00e3o usados constantemente e que podem sofrer desgastes. Veja qual o estado de conserva\u00e7\u00e3o e se apresenta algum defeito.<\/p>\n\n\n\n![\"como](\"https:\/\/www.anfitriaoprime.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2020\/08\/vistoria-imovel-de-temporada-checklist-1.jpg\")
<\/figure>\n\n\n\nComo fazer a vistoria de um im\u00f3vel:<\/h2>\n\n\n\n
1. Fa\u00e7a um invent\u00e1rio<\/strong><\/h3>\n\n\n\n
2. Mantenha atualizado e fa\u00e7a c\u00f3pias<\/strong><\/h3>\n\n\n\n
3. Fotografe todos os c\u00f4modos<\/strong><\/h3>\n\n\n\n
4. Anote os detalhes de artigos valiosos<\/strong><\/h3>\n\n\n\n
5. Fa\u00e7a testes nos itens de uso constante<\/strong><\/h3>\n\n\n\n
![\"como](\"https:\/\/www.anfitriaoprime.com.br\/blog\/wp-content\/uploads\/2020\/08\/vistoria-imovel-de-temporada.jpg\")
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