{"id":5677,"date":"2023-02-02T08:31:09","date_gmt":"2023-02-02T11:31:09","guid":{"rendered":"https:\/\/www.anfitriaoprime.com.br\/blog\/?p=5677"},"modified":"2026-01-05T10:53:59","modified_gmt":"2026-01-05T13:53:59","slug":"imposto-sobre-aluguel-de-temporada","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.anfitriaoprime.com.br\/blog\/imposto-sobre-aluguel-de-temporada\/","title":{"rendered":"Imposto sobre aluguel de temporada"},"content":{"rendered":"\n

Saiba todas as informa\u00e7\u00f5es acerca de imposto sobre aluguel de temporada<\/strong> e como \u00e9 poss\u00edvel deduzi-lo.<\/p>\n\n\n\n

O aluguel de temporada se tornou um meio r\u00e1pido dos propriet\u00e1rios de im\u00f3veis recuperarem seus investimentos. Logo, com este crescimento tamb\u00e9m surgem d\u00favidas comuns, por exemplo, como funciona o imposto sobre aluguel de temporada?<\/p>\n\n\n\n

Apesar do sucesso, o aluguel de temporada ainda \u00e9 considerado uma atividade recente, tanto no Brasil, como no mundo. Por isso, apesar do imposto ser recolhido apenas uma vez por ano, os mais exigentes sempre buscam se informar de maneira antecipada como meio de evitar contratempos.<\/p>\n\n\n\n

Vale ressaltar que a atividade ainda n\u00e3o \u00e9 reconhecida de maneira espec\u00edfica pelo Le\u00e3o<\/em>, contudo, existem pontos a serem considerados.<\/p>\n\n\n\n

Antes de nos aprofundarmos sobre o assunto, se voc\u00ea deseja obter lucro atrav\u00e9s da loca\u00e7\u00e3o de im\u00f3veis por temporada, ent\u00e3o, saiba que o Anfitri\u00e3o Prime pode te ajudar em todo processo.<\/p>\n\n\n\n

O Anfitri\u00e3o Prime \u00e9 o maior site de gest\u00e3o do pa\u00eds, com mais de mil im\u00f3veis sob gest\u00e3o, entre eles casas, apartamentos, ch\u00e1caras, lofsts e mans\u00f5es, por exemplo.<\/p>\n\n\n\n

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Assim cuidamos de todos os detalhes, desde o esclarecimento de d\u00favidas comuns, como fotos profissionais, sites parceiros para publicar os an\u00fancios, equipe qualificada para negocia\u00e7\u00f5es, recep\u00e7\u00e3o de h\u00f3spedes, manuten\u00e7\u00e3o do im\u00f3vel, entre diversos outros servi\u00e7os que voc\u00ea pode conhecer clicando aqui.<\/a><\/p>\n\n\n\n

Saiba agora todos os detalhes acerca do imposto sobre aluguel de temporada.\u00a0\u00a0<\/strong><\/p>\n\n\n\n

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Foto: Freepik <\/figcaption><\/figure>\n<\/figure>\n\n\n\n

Forma de recolhimento do imposto sobre aluguel de temporada<\/h2>\n\n\n\n

O imposto sobre aluguel de temporada<\/strong> geralmente \u00e9 recolhido atrav\u00e9s do modelo de declara\u00e7\u00e3o anual (IRPF), utilizando o programa da Receita Federal do Brasil (RFB) para preenchimento e envio da declara\u00e7\u00e3o.<\/p>\n\n\n\n

Os rendimentos obtidos com o aluguel devem ser inclu\u00eddos na ficha “Rendimentos Tribut\u00e1veis Recebidos de Pessoa Jur\u00eddica” e o imposto devido deve ser calculado e pago at\u00e9 o final do ano seguinte ao da obten\u00e7\u00e3o do rendimento.<\/p>\n\n\n\n

Declara\u00e7\u00e3o do Imposto de Renda de im\u00f3veis avaliados em mais de R$ 300 mil <\/h2>\n\n\n\n

Se o im\u00f3vel alugado para temporada for avaliado em mais de R$ 300 mil, o rendimento obtido com o aluguel deve ser declarado na ficha “Rendimentos Tribut\u00e1veis Recebidos de Pessoa F\u00edsica” do Imposto de Renda Pessoa F\u00edsica (IRPF) e n\u00e3o na “Rendimentos Tribut\u00e1veis Recebidos de Pessoa Jur\u00eddica” como mencionado anteriormente.<\/p>\n\n\n\n

Al\u00e9m disso, a declara\u00e7\u00e3o deve incluir informa\u00e7\u00f5es detalhadas sobre o im\u00f3vel, como endere\u00e7o, \u00e1rea constru\u00edda e valor de compra ou aquisi\u00e7\u00e3o.<\/p>\n\n\n\n

Qual a Tributa\u00e7\u00e3o para aluguel mensal acima de R$ 1.903 ?<\/h2>\n\n\n\n

Para alugu\u00e9is mensais acima de R$ 1.903, o imposto de renda \u00e9 cobrado sobre os rendimentos obtidos com o aluguel.<\/p>\n\n\n\n

A tributa\u00e7\u00e3o \u00e9 calculada utilizando a al\u00edquota de 22,5% sobre o rendimento bruto, deduzido do valor das despesas com a loca\u00e7\u00e3o (como IPTU, condom\u00ednio, manuten\u00e7\u00e3o do im\u00f3vel, etc.).<\/p>\n\n\n\n

Al\u00e9m disso, \u00e9 necess\u00e1rio fazer a declara\u00e7\u00e3o anual do Imposto de Renda Pessoa F\u00edsica (IRPF) e incluir os rendimentos obtidos com o aluguel na ficha “Rendimentos Tribut\u00e1veis Recebidos de Pessoa F\u00edsica”.<\/p>\n\n\n\n

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Foto: Freepik<\/figcaption><\/figure>\n<\/figure>\n\n\n\n

Qual o imposto sobre aluguel de temporada mensal acima de R$ 28 mil?<\/h2>\n\n\n\n

Para alugu\u00e9is mensais acima de R$ 28 mil, o rendimento obtido com o aluguel \u00e9 tributado como renda de aluguel no Imposto de Renda Pessoa F\u00edsica (IRPF) e \u00e9 sujeito a uma al\u00edquota de 27,5% sobre o rendimento bruto, deduzido do valor das despesas com a loca\u00e7\u00e3o (como IPTU, condom\u00ednio, manuten\u00e7\u00e3o do im\u00f3vel, etc.).<\/p>\n\n\n\n

Como deduzir o imposto sobre aluguel de temporada?<\/h2>\n\n\n\n

Para deduzir o imposto sobre aluguel de temporada<\/strong>, \u00e9 preciso incluir as despesas relacionadas ao aluguel na declara\u00e7\u00e3o anual do Imposto de Renda Pessoa F\u00edsica (IRPF).<\/p>\n\n\n\n

Algumas despesas que podem ser deduzidas incluem:<\/p>\n\n\n\n