{"id":698,"date":"2020-12-21T19:10:26","date_gmt":"2020-12-21T22:10:26","guid":{"rendered":"https:\/\/www.anfitriaoprime.com.br\/blog\/?p=698"},"modified":"2023-03-23T16:00:20","modified_gmt":"2023-03-23T19:00:20","slug":"anfitriao-airbnb","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.anfitriaoprime.com.br\/blog\/anfitriao-airbnb\/","title":{"rendered":"Saiba como ser um anfitri\u00e3o Airbnb | Anfitri\u00e3o Prime"},"content":{"rendered":"\r\n

Voc\u00ea sabe quais passos s\u00e3o para se tornar um Airbnb? <\/span>E o que precisa colocar no seu an\u00fancio, para que ele seja bem ranqueado neste e em outros sites de reserva? <\/span>E que um an\u00fancio aparecendo logo nos primeiros resultados, faz com que sua propriedade seja vista por mais pessoas e, consequentemente, mais alugada?\u00a0<\/span><\/span><\/span><\/p>\r\n

N\u00e3o?! <\/span>Ent\u00e3o, descubra isso e muito mais no texto abaixo.\u00a0\u00a0<\/span><\/span><\/span><\/p>\r\n

Veja como se tornar um Airbnb\u00a0<\/span><\/span><\/b><\/h2>\r\n

Anfitri\u00e3o \u00e9 aquele que disponibiliza uma casa para receber no alojamento e oferece a melhor estadia. <\/span><\/span><\/span>Clicando aqui voc\u00ea poder\u00e1 ler dicas essenciais para receber bem as algumas pessoas sentir-se-\u00e1 em casa.\u00a0<\/span><\/span><\/a><\/span><\/p>\r\n

Ent\u00e3o, o chamado <\/span><\/span><\/span>Airbnb <\/span><\/span><\/b>deve ser oferecido aos h\u00f3spedes e \u00e0 sua casa prevista para a estadia. <\/span>E essas coisas devem estar no an\u00fancio!<\/span><\/span><\/span><\/p>\r\n

\u00c9 como se o seu an\u00fancio fosse a porta de entrada para a felicidade dos seus futuros h\u00f3spedes. <\/span>\u00c9 atrav\u00e9s dele que sua propriedade o dono vai se encantar pela decis\u00e3o, e, claro, as <\/span><\/span><\/span>fotos<\/span><\/span><\/span><\/a> tamb\u00e9m ajudam (e muito!) nesse momento de decis\u00e3o.<\/span><\/span><\/span><\/p>\r\n

Coloque o seu im\u00f3vel tem ar-condicionado, Wi-Fi ou outro item que agrega valor ao seu im\u00f3vel.\u00a0<\/span><\/span><\/span><\/p>\r\n

Durante uma pandemia, os h\u00e1bitos dos h\u00f3spedes s\u00e3o muitos poucos, mas h\u00e1 filtros que podem procurar os sites de reservas perfeitos, <\/span>Voc\u00ea sabe quais s\u00e3o esses filtros? <\/span><\/span><\/span>Saiba lendo este artigo aqui.\u00a0<\/span><\/span><\/a><\/span><\/p>\r\n

O que devo colocar no an\u00fancio?<\/span><\/span><\/b><\/h3>\r\n

O an\u00fancio \u00e9 a sua forma de se conectar com as pessoas que est\u00e3o em busca de um local para se hospedar. <\/span>Ent\u00e3o, voc\u00ea precisa descrever todos os seus c\u00f4modos.\u00a0<\/span><\/span><\/span><\/p>\r\n

Por exemplo, se sua casa tem dois banheiros com box de vidro, espelho e ducha higi\u00eanica, s\u00f3 que um deles tem uma banheira confort\u00e1vel, voc\u00ea pode – e deve – por no an\u00fancio.<\/span><\/span><\/span><\/p>\r\n

\"Foto
Foto de Francesca Tosolini no Unsplash<\/span><\/span><\/figcaption><\/figure>\r\n

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S\u00f3 tome cuidado para n\u00e3o ser repetitivo e acabar afastando o h\u00f3spede. <\/span>Ent\u00e3o, coloque como principais coisas e itens que, como mencionamos anteriormente, agreguem valor a sua casa.\u00a0<\/span><\/span><\/span><\/p>\r\n

Algumas informa\u00e7\u00f5es, como hor\u00e1rios de check-in e check-out, se pode ter festas e outras coisas assim, devem ir nas chamadas “<\/span>regras da casa<\/span><\/a>“.\u00a0<\/span><\/p>\r\n

Outra coisa que \u00e9 essencial estar presente no seu an\u00fancio \u00e9 quantas pessoas a casa est\u00e1 apta a receber por vez. Mas isso deve vir nas caracter\u00edsticas do an\u00fancio, no site de reserva mesmo, n\u00e3o no seu descritivo!\u00a0<\/span><\/p>\r\n

Como precificar meu im\u00f3vel?<\/b><\/h3>\r\n

Voc\u00ea pode escolher um valor \u00fanico a ser pago por seu visitantes, mas o ideal \u00e9 oferecer algumas op\u00e7\u00f5es de valores conforme a forma de aluguel e diferentes \u00e9pocas do ano.<\/span><\/p>\r\n

Quer dizer, se a propriedade for alugada em um final de semana normal, o valor a ser pago ser\u00e1 menor que em um final de semana prolongado.<\/span><\/p>\r\n

E se for data festiva como natal, carnaval ou p\u00e1scoa, o pre\u00e7o seguir\u00e1 o mesmo caminho da demanda de procura: maior. As ferramentas do Airbnb podem te ajudar nesse momento.<\/span><\/p>\r\n

E a estrat\u00e9gia de precifica\u00e7\u00e3o a longo prazo do Anfitri\u00e3o Prime, tamb\u00e9m. Fale conosco se precisar de ajuda com isso!\u00a0<\/span><\/a><\/p>\r\n

Al\u00e9m disso, voc\u00ea pode adicionar produtos personalizados em cada hospedagem e precificar esses itens tamb\u00e9m, de forma conjunta ou separado.<\/span><\/p>\r\n

Por exemplo, sua casa \u00e9 \u00e0 beira-mar e voc\u00ea tem um barco. Voc\u00ea pode disponibilizar ele para loca\u00e7\u00e3o tamb\u00e9m, basta detalhar isso no descritivo, afinal \u00e9 um item que agrega valor ao seu an\u00fancio.\u00a0\u00a0<\/span><\/p>\r\n

Publiquei o meu an\u00fancio, o que devo fazer como anfitri\u00e3o Airbnb?<\/b><\/h3>\r\n

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\"Foto
Foto de Charles Deluvio no Unplash<\/figcaption><\/figure>\r\n

\u00c9 importante estar atento \u00e0s mensagens dos interessados no im\u00f3vel.<\/span> Quanto mais\u00a0 r\u00e1pida a resposta aos questionamentos que surgirem, maior a possibilidade de alugar sua propriedade.\u00a0<\/span><\/a><\/p>\r\n

Mas assim como os h\u00f3spedes em potencial se preocupam em estar alugando um lugar seguro e confort\u00e1vel, \u00e9 importante que o anfitri\u00e3o Airbnb tamb\u00e9m tome seus cuidados para n\u00e3o cair em golpes.\u00a0<\/span><\/p>\r\n

Ent\u00e3o, use sempre a plataforma do Airbnb para se comunicar com o cliente em potencial e procure pelas verifica\u00e7\u00f5es no perfil dele. Caso ele n\u00e3o tenha, voc\u00ea pode – e deve – pedir para que fa\u00e7a algumas delas.\u00a0<\/span><\/p>\r\n

Para te ajudar nisso, temos um artigo com 4 dicas essenciais para evitar golpes no aluguel de temporada. <\/span>Clique aqui para ler<\/span><\/a>.\u00a0<\/span><\/p>\r\n

Aluguei minha propriedade, e agora?<\/b><\/h3>\r\n

Agora o anfitri\u00e3o Airbnb precisa organizar a casa, deixar ela pronta para receber os h\u00f3spedes.\u00a0<\/span><\/p>\r\n

Lembre-se que quanto mais comodidade, mais positiva ser\u00e1 a <\/span>avalia\u00e7\u00e3o<\/span><\/a> para sua propriedade na plataforma e isso far\u00e1 com que seu an\u00fancio fique melhor ranqueado. Logo, as possibilidades de uma pessoa que est\u00e1 visitando o site se interessar pela casa e decidir por alug\u00e1-la, aumentam.\u00a0<\/span><\/p>\r\n

Afinal, os sites de reservas funcionam como um site de relacionamento, onde as pessoas buscam coment\u00e1rios positivos e negativos sobre o seu im\u00f3vel. Quanto mais respostas positivas, mais visualiza\u00e7\u00f5es e, consequentemente, uma coisa leva \u00e0 outra.\u00a0<\/span><\/p>\r\n

Conte com o Anfitri\u00e3o Prime para cuidar do an\u00fancio do seu im\u00f3vel<\/b><\/h3>\r\n

N\u00f3s do Anfitri\u00e3o Prime, o maior gestor de im\u00f3veis de temporada do Brasil, podemos ajudar a ser um excelente no Airbnb e em mais de 30 sites de reservas.\u00a0<\/span><\/span><\/span><\/p>\r\n

Afinal, nossa equipe de especialistas trabalha para simplificar a gest\u00e3o do seu aluguel de temporada. <\/span>E, para isso, nossos agentes atuantes em todas as etapas da loca\u00e7\u00e3o de temporada.\u00a0\u00a0<\/span><\/span><\/span><\/p>\r\n

S\u00e3o pequenos detalhes que podem fazer com que voc\u00ea desista de ser um Airbnb, mas Anfitri\u00e3o Prime est\u00e1 aqui para te ajudar a passar todos esses detalhes sem ter o olhar em rela\u00e7\u00e3o a eles.\u00a0<\/span><\/span><\/span><\/p>\r\n

Fale conosco e aumente seus ganhos com a loca\u00e7\u00e3o por temporada em at\u00e9 100% – se comparado com a loca\u00e7\u00e3o por conta pr\u00f3pria.\u00a0<\/span><\/span><\/span><\/p>\r\n

 <\/p>\r\n

Foto destaque: Kelsey Dody no Unsplash<\/span><\/span><\/span><\/pre>\r\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
Para ser um anfitri\u00e3o Airbnb \u00e9 necess\u00e1rio fazer algumas coisas, que, juntas, podem dar um n\u00f3 na cabe\u00e7a. Descubra quais s\u00e3o essas coisas aqui.<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":745,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":[],"categories":[7],"tags":[75,84,37],"yoast_head":"\nAnfitri\u00e3o Airbnb: saiba como ser um aqui | Anfitri\u00e3o Prime<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"Para ser um anfitri\u00e3o Airbnb \u00e9 necess\u00e1rio fazer algumas coisas, que, juntas, podem dar um n\u00f3 na cabe\u00e7a. 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