{"id":794,"date":"2021-02-10T18:50:35","date_gmt":"2021-02-10T21:50:35","guid":{"rendered":"https:\/\/www.anfitriaoprime.com.br\/blog\/?p=794"},"modified":"2025-07-16T18:30:16","modified_gmt":"2025-07-16T21:30:16","slug":"foto-a-importancia-no-aluguel-de-temporada","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.anfitriaoprime.com.br\/blog\/foto-a-importancia-no-aluguel-de-temporada\/","title":{"rendered":"A import\u00e2ncia da fotografia profissional na loca\u00e7\u00e3o de temporada"},"content":{"rendered":"\n

A foto \u00e9 o primeiro contato do h\u00f3spede com o im\u00f3vel a ser alugado, por isso o intuito de colocar fotografias na an\u00fancio \u00e9 o de atrair mais e mais clientes. Ent\u00e3o, \u00e9 fundamental se dedicar \u00e0 qualidade delas e n\u00e3o usar retratos antigos ou de m\u00e1 qualidade.<\/p>\n\n\n\n

Assim, os pontos altos da sua propriedade ser\u00e3o valorizados e as possibilidades dos h\u00f3spedes se sentirem atra\u00eddos a escolher o seu im\u00f3vel s\u00e3o maiores. <\/p>\n\n\n\n

Exemplo de fotos normais e fotos profissionais:<\/h2>\n\n\n
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Foto n\u00e3o profissional<\/figcaption><\/figure><\/div>\n\n
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\"\"
Foto Profissional<\/figcaption><\/figure><\/div>\n\n\n

A foto movimenta os sentidos visuais e isso permite que a gente se relacione – mesmo que inconscientemente – com a hist\u00f3ria que as fotografias contam sobre o seu im\u00f3vel. <\/p>\n\n\n\n

Elas s\u00e3o capazes de chamar mais aten\u00e7\u00e3o de um poss\u00edvel h\u00f3spede, do que o descritivo ou o pre\u00e7o da di\u00e1ria de um im\u00f3vel. E como a maioria das reservas atuais s\u00e3o feitas online e a l\u00e1bia de um vendedor experiente n\u00e3o se faz mais presente, a necessidade de ter fotos \u00e9 ainda maior para atrair h\u00f3spedes.<\/p>\n\n\n\n

Mas n\u00f3s sabemos que n\u00e3o \u00e9 apenas pegar o celular ou a c\u00e2mera, e bater uma foto, n\u00e9? Antes de tudo voc\u00ea tem que arrumar e cuidar do im\u00f3vel, para que o poss\u00edvel h\u00f3spede se sinta acolhido por voc\u00ea. <\/p>\n\n\n\n

Por isso ter uma empresa que gerencia o seu im\u00f3vel para aluguel de temporada, como o Anfitri\u00e3o Prime, \u00e9 importante, visto que a fotografia profissional faz parte dos servi\u00e7os ofertados. <\/p>\n\n\n\n

Ainda assim, voc\u00ea precisa separar um tempinho e organizar cada c\u00f4modo para que o resultado final das fotos seja alto n\u00edvel. Para isso, separamos 8 dicas para te auxiliar nesse momento. <\/p>\n\n\n\n

7 dicas para que a sua foto profissional tenha um resultado de alto n\u00edvel<\/strong><\/h3>\n\n\n\n

1. Organize e limpe a casa como se fosse receber um h\u00f3spede. Procure limpar tudo, do teto ao ch\u00e3o, pois \u00e0s vezes, um m\u00ednimo detalhe pode passar despercebido e fazer toda diferen\u00e7a no resultado final. <\/p>\n\n\n\n

\"Foto:
Foto: Freepik <\/figcaption><\/figure>\n\n\n\n

2. Pequenos ajustes s\u00e3o bem-vindos para resultar em fotos atrativas. Se o im\u00f3vel tiver a pintura descascada, rachaduras, vidros quebrados ou aus\u00eancia de piso, por exemplo, o ideal \u00e9 realizar os reparos antes da sess\u00e3o de fotos, para melhorar o aspecto do ambiente. <\/p>\n\n\n\n

3. Exponha apenas o essencial para proporcionar uma apar\u00eancia neutra. \u00c9 importante guardar objetos pessoais que n\u00e3o fazem parte do contexto do ambiente e manter nos c\u00f4modos apenas coisas que fa\u00e7am sentido para a decora\u00e7\u00e3o e para os h\u00f3spedes. <\/p>\n\n\n\n

Objetos pessoais como fotos, roupas, bolsas, malas , livros, notebooks, sapatos, chap\u00e9us, brinquedos, objetos religiosos, n\u00e3o podem aparecer nas fotos. Guarde esses objetos em arm\u00e1rios fechados e n\u00e3o mova-os entre os c\u00f4modos durante a sess\u00e3o de fotos. <\/p>\n\n\n\n

4. No momento da sess\u00e3o deixe portas, janelas e cortinas abertas para que a luz natural entre. Al\u00e9m disso, verifique se todas as l\u00e2mpadas est\u00e3o funcionando, pois dependendo do hor\u00e1rio, da quantidade de luz natural e cores presentes no ambiente, pode ser necess\u00e1rio que elas estejam acesas.<\/p>\n\n\n\n

5. Passe de c\u00f4modo em c\u00f4modo fazendo uma vistoria, quantas vezes achar necess\u00e1rio, para se certificar de que est\u00e1 tudo realmente limpo e em seu devido lugar. <\/p>\n\n\n\n

6. Tenha disponibilidade de tempo, visto que a sess\u00e3o de fotos pode ser demorada, j\u00e1 que o fot\u00f3grafo precisa de tempo para encontrar o melhor \u00e2ngulo de cada c\u00f4modo sem correria. <\/p>\n\n\n\n

7. Na hora da sess\u00e3o de fotos, mantenha o m\u00ednimo poss\u00edvel de pessoas no im\u00f3vel, pois nas fotos n\u00e3o podem aparecer nem reflexos seus ou de outras pessoas.<\/p>\n\n\n\n

Abaixo orienta\u00e7\u00f5es mais detalhadas para cada c\u00f4modo:<\/h4>\n\n\n\n

Salas de estar e jantar<\/h5>\n\n\n\n

Guarde objetos pessoais e tudo que n\u00e3o fizer parte das comodidades oferecidas aos h\u00f3spedes, como fotografias, roupas, chap\u00e9us, sapatos, notebooks e artigos religiosos ou de times de futebol.<\/p>\n\n\n\n

Cozinhas<\/h5>\n\n\n\n

Na cozinha, a limpeza precisa ser detalhada. Retire manchas e gorduras de pia, fog\u00e3o, portas de arm\u00e1rios e de eletrodom\u00e9sticos. \u00c9 importante que a pia esteja limpa e sem lou\u00e7a suja aparente. A tampa do fog\u00e3o deve estar abaixada e os arm\u00e1rios fechados – n\u00e3o esque\u00e7a de organizar os itens que est\u00e3o dentro dos arm\u00e1rios caso sejam aqueles em que \u00e9 poss\u00edvel ver o interior.<\/p>\n\n\n\n

Os lixos devem estar sempre tampados e sem sacolinhas aparentes. Caso algum eletrodom\u00e9stico ou outra parte da cozinha apresente ferrugem, \u00e9 importante providenciar o reparo antes da sess\u00e3o de fotos.<\/p>\n\n\n\n

Quartos<\/h5>\n\n\n\n
\"Foto:
Foto: Freepik <\/figcaption><\/figure>\n\n\n\n

As camas de todos os dormit\u00f3rios devem estar arrumadas. Cadeiras, poltronas e espelhos bem limpos e posicionados. N\u00e3o esque\u00e7a de retirar objetos pessoais j\u00e1 citados, al\u00e9m de toalhas, roup\u00f5es e produtos de higiene.<\/p>\n\n\n\n

Banheiros<\/h5>\n\n\n\n

Os banheiros tamb\u00e9m merecem uma limpeza minuciosa. Os lixos, assim como na cozinha, devem estar tampados e sem saquinhos. Tampas de vasos sanit\u00e1rios devem estar sempre abaixadas. Retire produtos de higiene e limpeza do box e da pia. <\/p>\n\n\n\n

Tolhas de banho e de rosto devem estar limpas e s\u00f3 podem aparecer nas fotos caso voc\u00ea as disponibilize aos h\u00f3spedes. Isso tamb\u00e9m vale para roup\u00f5es. <\/p>\n\n\n\n

Al\u00e9m disso, coloque pap\u00e9is higi\u00eanicos em todos os banheiros. Por fim, certifique-se que os espelhos est\u00e3o bem limpos e prefira tapetes ao inv\u00e9s de panos de ch\u00e3o ou toalhas. Caso o tapete n\u00e3o fa\u00e7a parte da sua decora\u00e7\u00e3o, retire.<\/p>\n\n\n\n

Varandas, terra\u00e7os, jardins, quintais, churrasqueiras e piscinas<\/h5>\n\n\n\n

Esses espa\u00e7os, geralmente, s\u00e3o lugares atraentes que podem valorizar o seu im\u00f3vel. Por isso, dedique um tempo \u00e0 eles. Guarde baldes, vassouras, rodos, mangueiras, panos, toalhas e roupas no varal. Retire da \u00e1rea da churrasqueira e da piscina itens que n\u00e3o fazem parte do contexto.<\/p>\n\n\n\n

No jardim, certifique-se que as plantas est\u00e3o bem tratadas, a grama est\u00e1 aparada e mesas, cadeiras, espregui\u00e7adeiras, boias e guarda-s\u00f3is est\u00e3o organizados e bem posicionados (evite deixar esses itens desmontados em um canto pois pode desvalorizar o espa\u00e7o). <\/p>\n\n\n\n

Caso voc\u00ea ofere\u00e7a redes de descanso, n\u00e3o perca a chance de encantar os h\u00f3spedes e instale-as nos locais apropriados. <\/p>\n\n\n\n

N\u00e3o tem o gerenciamento de im\u00f3veis do Anfitri\u00e3o Prime e quer tentar tirar as suas pr\u00f3prias fotos? <\/h3>\n\n\n\n

Voc\u00ea n\u00e3o contratou o pacote que d\u00e1 direito \u00e0s fotos, mas quer que suas fotos saiam bonitas? Ent\u00e3o, antes de tudo, siga as dicas acima, como se quem fosse realizar a sess\u00e3o de fotos fosse um fotografo profissional. <\/p>\n\n\n\n

Depois, leve em conta que o aparelho que vai bater as fotos deve ter uma resolu\u00e7\u00e3o boa. Ent\u00e3o, se n\u00e3o tiver uma c\u00e2mera semi ou profissional, os celulares mais modernos s\u00e3o bons para tirar fotos de ambientes. <\/p>\n\n\n\n

S\u00f3 se lembre de posicionar o aparelho na horizontal, pois elas s\u00e3o capazes de capturar um \u00e2ngulo maior e mais detalhes estar\u00e3o presentes nas suas fotos. <\/p>\n\n\n\n

Essa \u00e9 a dica primordial! Mas caso ainda precise, ou queira, mais alguns toques, n\u00f3s do Anfitri\u00e3o Prime tamb\u00e9m pensamos nisso. Confira:<\/p>\n\n\n\n

Dicas de como tirar o melhor do ambiente que voc\u00ea est\u00e1 fotografando<\/h5>\n\n\n\n

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    \n
  1. Pessoas e animais n\u00e3o devem aparecer nas fotos! Cuidado com reflexos, em especial o seu;<\/li>\n\n\n\n
  2. Aproveite a luz natural e, se necess\u00e1rio, use tamb\u00e9m as l\u00e2mpadas do c\u00f4modo para chegar a luminosidade adequada para um foto bonita. Cuidado ao tirar fotos contra a luz, geralmente isso faz com que a foto fique mais escura;<\/li>\n\n\n\n
  3. Mire sua c\u00e2mera em um canto do c\u00f4modo, porque assim voc\u00ea consegue capturar uma \u00e1rea maior do c\u00f4modo;<\/li>\n\n\n\n
  4. Fotos durante o dia s\u00e3o melhores. Por\u00e9m, se tiver algum per\u00edodo deslumbrante, como o nascer ou o p\u00f4r-do-sol, aproveite para fotograf\u00e1-lo tamb\u00e9m;<\/li>\n\n\n\n
  5. Utilize as fotos originais: fotos de whatsapp, por exemplo, perdem a qualidade; <\/li>\n\n\n\n
  6. Tente tirar fotos a partir de um ponto mais alto em c\u00f4modos pequenos, assim voc\u00ea garante que as principais partes desse c\u00f4modo apare\u00e7am;<\/li>\n\n\n\n
  7. Fotos que mostrem as facilidades (se tirar foto de um quarto com ar condicionado, por exemplo, \u00e9 importante que o equipamento esteja vis\u00edvel);<\/li>\n\n\n\n
  8. Televis\u00e3o e outras telas desligadas;<\/li>\n\n\n\n
  9. As tampas dos vasos sanit\u00e1rios abaixadas;<\/li>\n\n\n\n
  10. Corredores s\u00f3 precisam ser fotografados quando disp\u00f5em de algum diferencial ou funcionalidade;<\/li>\n\n\n\n
  11. Se tirar fotos nas quais aparecem comidas ou bebidas, o h\u00f3spede entender\u00e1 que ser\u00e1 oferecido durante a estadia. Se n\u00e3o for disponibilizar, melhor que n\u00e3o apare\u00e7a nas fotos;<\/li>\n\n\n\n
  12. Mesmo que o diferencial do im\u00f3vel esteja no exterior (piscina, churrasqueira, quadra, etc.), o h\u00f3spede quer ver fotos do interior – onde ele vai de fato ficar: deitar, sentar, dormir! Em outras palavras, \u00e9 importante que as fotos do interior do im\u00f3vel estejam boas e n\u00edtidas! <\/li>\n<\/ol>\n\n\n\n

    Se atente aos detalhes: <\/h4>\n\n\n\n

    <\/p>\n\n\n\n

    <\/p>\n\n\n\n

    \"Foto
    Foto de Spacejoy na Unsplash\n<\/figcaption><\/figure>\n\n\n\n

    Quantidades: m\u00ednimo de 6, m\u00e1ximo de 40 fotos! Escolha as mais impactantes, as mais bonitas e que mostrem os diferenciais do im\u00f3vel.<\/p>\n\n\n\n

    Pense que se voc\u00ea fosse se hospedar em um im\u00f3vel como o seu, voc\u00ea gostaria de ver como s\u00e3o os quartos, banheiros, cozinha, sala, \u00e1reas de servi\u00e7o e externa (se houver), facilidades e comodidades (como piscina, churrasqueira, varandas).<\/p>\n\n\n\n

    As melhores fotos s\u00e3o aquelas que n\u00e3o precisam de retoques ou edi\u00e7\u00f5es, portanto, elas devem estar boas desde o in\u00edcio. Alias, vale ressaltar que, n\u00f3s fazemos um tratamento simples e r\u00e1pido das fotos que recebemos, ou seja, n\u00e3o fazemos edi\u00e7\u00e3o (exemplo: tirar pessoas das fotos, mudar de cor alguma coisa). <\/p>\n\n\n\n

    Agora \u00e9 com voc\u00ea!<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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