Perguntas Frequentes sobre Gestão de Imóveis por Temporada

Somos líderes em gestão profissional de imóveis por temporada no Brasil. Já administramos mais de 2.300 propriedades em mais de 400 destinos, recebemos 90 mil hóspedes e temos mais de 10 mil avaliações com nota média 9/10. Trabalhamos com tecnologia, atendimento 7 dias por semana e operação completa, com planos a partir de 10% e sem mensalidades.Com serviços e atendimento personalizado, feitos por uma equipe de especialistas em turismo e hospedagem.

Nós não cobramos mensalidades, apenas uma comissão por reserva feita (varia de acordo com o plano escolhido). Para mais informações, consulte a equipe! Entretanto, há uma taxa de ativação, que custeia as tecnologias que utilizamos para sincronizar o anúncio em todos os sites de reservas e a realização de fotos profissionais, que oferecemos para todos os nossos clientes, o que aumenta as chances de locação da propriedade. Você poderá ter mais detalhes durante as conversas com o time Comercial.

Nada disso! Nosso modelo é baseado em parceria: só lucramos quando você lucra.

• Criação e gestão do anúncio;
• Gestão de calendário e preços;
• Comunicação com hóspedes;
• Suporte ao proprietário;
• Fotos profissionais.

Com o upgrade dos planos é possível adicionar serviços como concierge, gestão da lavanderia, limpeza e manutenção.

Sim! Basta fazer o bloqueio do calendário através do Portal do Proprietário com antecedência. Porém, incentivamos que o seu imóvel esteja livre para uso no maior tempo possível, principalmente na alta temporada. Assim você terá o máximo de rentabilidade da sua propriedade.

Aliamos tecnologia de precificação dinâmica, anúncios profissionais e gestão completa para aumentar a taxa de ocupação e a diária média. Em muitos casos, isso mais que dobra a renda anual do imóvel.

O seu anúncio será publicado nas principais plataformas, incluindo os mais conhecidos no Brasil: Airbnb, Booking e Vrbo, e internacionais, como Muchosol e Travelstaytion, além do nosso próprio site de reservas.

O imóvel precisa garantir uma boa experiência ao hóspede, oferecendo cama de qualidade, banheiro com chuveiro que aqueça, wi-fi e uma cozinha equipada com equipamentos, utensílios e itens básicos para cozinhar (sal, óleo, entre outros), para a estadia.

Sim. Você continua sendo o proprietário. O contrato dá ao Anfitrião Prime apenas o direito de gerenciar a operação do aluguel por temporada.

Nós trabalhamos com repasses quinzenais. Ou seja, nos dias úteis iguais ou próximos aos dias 15 e 30 de cada mês, nós fazemos o repasse do valor líquido aos proprietários, referente às entradas de hóspedes (check-ins) do período anterior.

Atuamos em todo o território nacional, com presença em mais de 400 destinos. E contamos com parceiros qualificados para atender às suas demandas e a dos seus hóspedes em todas as regiões do país.

É rápido e online. Faça seu cadastro em menos de 15 minutos. Também atendemos pelo WhtasApp (11) 9 99005-9089.

Pelo Portal do Proprietário, você acompanha todos os indicadores de desempenho, ganhos e ocupação.

Contamos com uma rede de parceiros locais que executam limpeza, lavanderia e manutenção sempre que necessário. Toda a gestão é feita pelo Anfitrião Prime.

Nossa equipe de atendimento está atenta às demandas dos hóspedes 7 dias por semana. A comunicação é feita através dos sites de reservas (Airbnb, Booking, etc.), WhatsApp, telefone, chat e e-mail para responder, em tempo real, qualquer questionamento.

Se o problema for causado pelo hóspede, resolvemos junto à plataforma. Em casos de manutenção natural, o custo é do proprietário, mas todo o processo é gerenciado pelo Anfitrião Prime.

Trabalhamos com permanência mínima de 12 meses. Esse período é essencial para garantir consistência na operação, construção de reputação do anúncio nas plataformas e, consequentemente, melhores resultados de ocupação e rentabilidade. Além disso, esse prazo nos permite entregar uma experiência de alto padrão aos hóspedes e valorizar ainda mais o seu imóvel no mercado.

Você pode solicitar o cancelamento dos nossos serviços a qualquer momento. Para isso, é necessário nos informar com pelo menos 15 dias de antecedência.

Se o pedido ocorrer dentro do primeiro ano de contrato, analisaremos caso a caso, respeitando os compromissos assumidos até o momento. Importante: mesmo com o cancelamento, todas as reservas futuras já confirmadas deverão ser honradas, garantindo uma boa experiência para os hóspedes e mantendo a reputação do seu imóvel nas plataformas.

Alinhamos previamente com o proprietário o perfil desejado de hóspedes e aplicamos esse critério na gestão das reservas.