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cadastrando...

Confira no guia abaixo como cadastrar propriedades no Vrbo (Alugue Temporada) em apenas oito passos

Crie uma conta para anunciar no Vrbo (Alugue Temporada)

Para cadastrar uma propriedade no Vrbo (Alugue Temporada) é necessário que você tenha um perfil. Caso você não possua um, seu primeiro passo para anunciar no Vrbo (Alugue Temporada) será criá-lo. Para isso, clique em ‘Cadastre-se’ no painel superior e crie sua conta usando um e-mail de sua preferência ou login da Apple, Facebook ou Google. Certifique-se de ter acesso ao e-mail ou conta vinculada para confirmar seu cadastro no site.

Inicie o cadastro da sua propriedade no Vrbo (Alugue Temporada)

Para adicionar uma nova propriedade estando na ‘Área do proprietário’ clique em ‘Minha conta’ e depois em ‘Adicionar novo imóvel’. Já se você estiver na página inicial da plataforma clique em ‘Anuncie seu imóvel’. Em ambas as formas, no passo seguinte informe quantos quartos e banheiros tem em sua propriedade. Na segunda etapa informe qual o endereço do seu imóvel, e por último, clique em ‘Avançar’. Nesse momento, a plataforma pede que você verifique novamente seu endereço antes de continuar as sete etapas seguintes para anunciar no Vrbo (Alugue Temporada). Caso precise, você pode pausar o preenchimento das informações e deixar para continuar quando puder, sem perder os dados já preenchidos anteriormente.

Descreva seu imóvel para o anúncio no Vrbo (Alugue Temporada)

Quais são as comodidades que a sua propriedade oferece aos hóspedes? Esse é o momento de fazê-las brilhar em seu anúncio. Algumas das opções que a plataforma apresenta são piscina aquecida, internet wi-fi, churrasqueira, ar-condicionado, garagem, entre outras. Outras facilidades como ventiladores, eletrodomésticos, utensílios de cozinha etc você encontra na aba ‘Facilidades’ no painel do imóvel. Após escolher um título chamativo, você deve escrever a descrição do anúncio e pode usar esse espaço para não só detalhar cada cômodo do imóvel, como também descrever como pode ser a experiência do viajante ao se hospedar em sua propriedade. Em seguida, escolha qual o tipo da sua acomodação. O Vrbo (Alugue Temporada) dispõe de mais de 30 estilos de acomodações, entre eles estão, casa, apartamento, chalé, casa de campo, estúdio etc. Por último, revise a quantidade de quartos e banheiros e defina quantas pessoas seu imóvel acomoda.

O Anfitrião Prime cria e administra o seu anúncio no Vrbo (Alugue Temporada)

Segundo o Vrbo (Alugue Temporada), os anúncios bem estruturados são os favoritos dos viajantes, além de serem privilegiados pela plataforma nos resultados de busca. Esse é um dos motivos pelos quais nós, do Anfitrião Prime, saímos na frente nas escolhas dos hóspedes e temos alta taxa de conversão de visitas por reservas. Somos uma empresa de gestão profissional de propriedade e temos uma equipe de profissionais especializados em marketing digital que, através de técnicas avançadas de redação publicitária, criam anúncios personalizados e extremamente encantadores a fim de conquistar os viajantes e dar-lhes a certeza de que fizeram o certo ao escolherem seu imóvel para se hospedar durante a viagem. Além disso, contamos com ferramentas para gerenciar o calendário do seu anúncio no Vrbo (Alugue Temporada) e em outros sites de reserva, como Airbnb, Booking e TripAdvisor e possuímos um time experiente e ágil para fazer todo o atendimento ao hóspede antes, durante e depois de cada estadia. Converse com nossos especialistas e consulte nossos planos.

O que fazemos por você

Nossa ampla experiência na gestão de serviços aliada à tecnologia de ponta garante maiores ganhos com o aluguel de imóvel para o proprietário e a melhor experiência para o hóspede.

Escolha seu método de reserva

É possível decidir entre dois estilos de reserva: as reservas instantâneas, as quais todas as solicitações de reservas feitas em datas disponíveis são confirmadas automaticamente pela plataforma e a reserva em até 24 horas, em que você tem 24 horas para decidir aceitar ou não cada reserva.

Preencha seu anúncio com fotos em boa qualidade

Já ouviu falar naquela frase: a primeira impressão é a que fica? Isso também acontece com seu anúncio no Vrbo (Alugue Temporada). Você pode colocá-lo no ar adicionando ao cadastro, no mínimo, seis fotos. A plataforma tem dimensões mínimas de imagem e permite no máximo 50 fotos por anúncio. Lembre-se que a forma como sua propriedade pode, inicialmente, se apresentar ao viajante é por meio de fotos em boa qualidade e de certa forma explicativas. Esse é o momento de destacar qual a disposição da sua propriedade e tudo que ela oferece. Suas fotos precisam mostrar ao viajante um pouquinho do que ele pode viver ali.

Confirme sua conta e defina os dados de pagamento

Após confirmar sua identidade com o código que o Vrbo (Alugue Temporada) envia via sms ou chamada telefônica para o seu celular a fim de proteger a conta, chega a etapa de preencher seus dados bancários para receber os pagamentos das estadias. Primeiro, identifique seu país e onde você realiza suas transações bancárias. Depois, se você é um cidadão norte-americano ou não e em seguida, pessoa física ou pessoa jurídica. É importante lembrar que o CPF é suficiente para cadastrar suas propriedades, sem tornar obrigatório o uso de um CNPJ. Em seguida, preencha seu endereço e seu CPF ou CNPJ. Por último, coloque os dados bancários do banco onde você quer receber os valores das estadias e avance para os últimos passos do cadastro do seu anúncio no Vrbo (Alugue Temporada). A plataforma faz o pagamento ao proprietário um dia após o check-in de cada reserva e os valores caem na conta em até dois dias úteis.

Configure o calendário do seu anúncio no Vrbo (Alugue Temporada)

Aqui, no primeiro passo, você deve escolher a disponibilidade do seu imóvel que mais se adapta ao seu calendário. A plataforma dispõe de duas opções: a primeira deixa o calendário 100% disponível para que você bloqueie as datas as quais o imóvel estará indisponível e na segunda opção o calendário fica totalmente bloqueado e você libera as datas disponíveis para receber reservas. Em segundo lugar, você já deve escolher no calendário do site quais serão as datas desbloqueadas ou indisponíveis. Você também pode deixar todo o calendário bloqueado para decidir depois.

Defina os valores da diária

Para anunciar no Vrbo (Alugue Temporada), nesse momento, você deve definir qual valor da diária da sua propriedade e qual a estadia mínima para reservá-la. Logo depois, há uma pergunta sobre cobrança de impostos de locação de temporada na cidade onde você vai ofertar seu imóvel. Atualmente, nenhuma cidade cobra impostos de locação no Brasil. Por fim, você pode adicionar algumas taxas, como a de limpeza e a presença de animais de estimação na propriedade. Você também pode atualizar o valor das suas tarifas a qualquer momento depois de publicar o anúncio, inclusive para configurar valores especiais em períodos diferentes. Lembre-se de considerar o valor da comissão quando for definir o valor de diária do seu imóvel.

Entenda a comissão para anunciar sua propriedade no Vrbo (Alugue Temporada)

Assim que você finaliza os oito passos anteriores para cadastrar sua propriedade no Vrbo (Alugue Temporada), outros pontos para configurações aparecem na tela antes de avançar para publicar o anúncio. Alguns deles são: regras do imóvel, calendário, política de cancelamento, e por último, tipo de anúncio. Isso define se o seu anúncio é do tipo gratuito ou pago e qual o valor de comissão o Vrbo (Alugue Temporada) cobrará de cada reserva. Ao optar pela versão paga, você deve pagar uma taxa fixa anual no valor de R$ 699, via boleto bancário ou cartão de crédito, e a comissão cobrada de cada reserva será de apenas 3%. Isto é, se a sua diária tem o valor de R$ 200, então a comissão será de R$ 6. Ao cadastrar sua primeira propriedade, a plataforma automaticamente configura seu anúncio como gratuito, o qual você não paga taxa de assinatura, apenas é cobrado 8% de cada reserva recebida. Ou seja, se a sua diária custa R$ 200, nesse caso, a comissão será de R$ 16. Não se preocupe, você pode alterar o tipo de anúncio em qualquer momento, antes ou depois da publicação.

Pronto! Esses são os oitos passos de como anunciar no Vrbo (Alugue Temporada). Por último, é importante que você saiba que pode alterar algumas informações do cadastro do seu anúncio no Vrbo (Alugue Temporada) antes e depois de publicá-lo, portanto, caso lembre de algum detalhe, é só acrescentar depois.

Para cadastrar 10 ou mais propriedades no Vrbo (Alugue Temporada)

Caso você queira cadastrar 10 ou mais propriedades, você tem duas opções: fazer o cadastro como administrador profissional ou contratar um gestor profissional de propriedades, como nós do Anfitrião Prime, que temos uma equipe preparada para lidar com todas as etapas e processos do aluguel de temporada com qualquer quantidade de propriedades. Criamos desde o conteúdo do anúncio, como já citado anteriormente, como também fazemos fotografias profissionais, gestão do calendário de reservas, precificação dinâmica e comunicação com os hóspedes, além de concierge (check-in e check-out) e serviço de limpeza, manutenção e lavanderia. Dessa forma, mantemos as propriedades em alto nível a fim de proporcionar as melhores experiências aos hóspedes e as reservas mais rentáveis aos proprietários. Fale com nossos especialistas e entenda como a gestão profissional de propriedades pode facilitar aquela sua renda extra sem preocupações.

Como funciona anunciar pelo Anfitrião Prime?

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