A locação por temporada é uma atividade bastante lucrativa no Brasil e no mundo, especialmente durante a alta temporada, quando a demanda é maior. Por outro lado, durante a baixa temporada há menos procura por casas para temporada e pode gerar alguns inconvenientes para os proprietários.
Por isso, aqui no Anfitrião Prime, trabalhamos com algumas estratégias que nos ajudam a passar por esse período com mais tranquilidade e sabendo que estamos fazendo de tudo para atrair mais hóspedes para os nossos imóveis.
Neste artigo, vamos apresentar algumas dicas para quem quer continuar ganhando dinheiro com aluguel na baixa temporada.
Alta e baixa temporada
O aluguel de temporada é algo que está, inevitavelmente, ligado ao turismo. Por isso, durante a alta temporada, a procura por imóveis desta modalidade crescem e durante a baixa temporada caí. Para passar por esses dois momentos com tranquilidade, é essencial usar a alta temporada para divulgar o seu imóvel e obter o maior número de comentários possíveis para usufruir deles na baixa temporada.
Outra excelente dica para continuar obtendo renda durante o período de menor demanda é divulgar o seu imóvel no maior número de lugares possíveis. Ou seja, divulgar a propriedade em vários sites de reservas, como Airbnb, Booking, Vrbo, Tripadvisor, Google Travel e em muitos outros.
Com o Anfitrião Prime isso é possível e você só precisa fazer um único cadastro. Nós cuidamos de tudo e divulgamos o seu imóvel em mais de 30 sites de reservas simultaneamente com a ajuda de um channel manager. Este sistema nos ajuda a divulgar os nossos imóveis com mais facilidade e a gerenciar todos os portais através de um único lugar.
Aproveite a baixa temporada para fidelizar seus hóspedes
Fidelizar hóspedes é uma das estratégias mais eficazes para garantir ocupação durante a baixa temporada. Ofereça um atendimento personalizado, crie um relacionamento com seus hóspedes e ofereça descontos especiais para quem já se hospedou com você antes. Além disso, mantenha um canal de comunicação aberto com seus clientes, para receber feedbacks e sugestões de melhorias.
Invista nas redes sociais
Investir nas redes sociais é fundamental para atrair novos hóspedes durante a baixa temporada. Crie perfis nas plataformas em alta e mantenha-os sempre atualizados. Lembre-se de enfatizar os benefícios de se hospedar com você durante a baixa temporada, como preços mais acessíveis e maior tranquilidade.
Além disso, você pode mostrar os cômodos do seu imóvel, mostrar alguns mimos que você disponibiliza para os seus hóspedes, mostrar a região onde está localizado, pontos turísticos e muito mais. Aposte na criatividade!
Ofereça serviços adicionais
Durante este período, é importante oferecer serviços adicionais para atrair hóspedes. Isso pode incluir pacotes especiais de lazer, como passeios, jantares temáticos, aulas de culinária e outros. Além disso, você pode disponibilizar serviços como limpeza diária, troca de roupas de cama e banho e outros, e, assim, presentear os seus hóspedes com uma experiência mais confortável.
Vale também adicionar toques extras em sua propriedade, como chocolates na cama ou um pacote de boas-vindas com lanches locais, para impressionar seus hóspedes.
Atrair novos hóspedes
Atraia novos hóspedes com promoções e descontos. Você pode, por exemplo, considerar oferecer um desconto para estadias mais longas, como uma semana ou um mês. Além disso, é possível oferecer descontos para hóspedes que te encontrarem a partir das redes sociais ou que forem indicados por hóspedes antigos.
Flexibilidade
Seja flexível com suas políticas de reserva. Considere permitir reservas de curto prazo, para viajantes de última hora ou aqueles que decidem estender sua viagem. Além disso, considere permitir estadias mais curtas durante a baixa temporada para atrair hóspedes que possam estar procurando por uma escapada rápida.
Em conclusão, embora isso possa parecer um desafio para proprietários de imóveis que desejam continuar ganhando dinheiro com locação por temporada, existem estratégias eficazes que podem ser adotadas para garantir uma renda constante. Use-as e continue gerando renda para a sua locação por temporada.
E lembre-se, o Anfitrião Prime pode te ajudar com a sua locação por temporada e duplicar os seus ganhos com este tipo de aluguel – se comparado com a locação por conta própria. Clique aqui para acessar o nosso site e conhecer todos os nossos serviços e planos sem mensalidades.
2 thoughts to “Como continuar ganhando dinheiro com locação por temporada durante a baixa temporada”