Prepare o terreno com esta lista de itens necessários para decorar a sala de estar do seu aluguel por temporada.
Quer você tenha uma casa ampla ou um estúdio aconchegante, sua sala de estar é a peça central que une toda a sua casa. Não é apenas aqui que os hóspedes ficarão mais tempo, mas um espaço de estar bem planejado define o tom do resto da sua casa de férias e a experiência do hóspede.
Ao montar sua sala de estar para alugar por temporada, há mais a considerar do que sofás e mesas de centro. Pense em todas as atividades que acontecerão lá: assistir TV, jogar jogos, tirar uma soneca, ler livros, trabalhar e muito mais.
De móveis a acessórios, aqui está uma lista de verificação para ajudá-lo a criar um espaço residencial para alugar por temporada no qual os hóspedes vão querer se esbaldar e para qual eles irão querer escapar.
Aluguel por temporada e fundamentos da sala de estar Airbnb
Os viajantes de hoje têm grandes expectativas em relação às casas de férias que reservam. Eles querem uma experiência mais luxuosa que seja uma fuga do cotidiano, oferecendo ao mesmo tempo todos os confortos aconchegantes de casa. Impressione-os no momento em que entram, cobrindo todas as necessidades da sala de estar.
Tipos de sofá
Um sofá é muito mais do que um lugar para sentar. Sua área de estar deve promover conversas e união. Em primeiro lugar, considere a ocupação máxima da sua casa e forneça assentos suficientes para acomodar todos confortavelmente.
Em seguida, posicione intencionalmente seus móveis de modo que os hóspedes fiquem de frente e se concentrem uns nos outros, não nas paredes ou na TV. Para obter o melhor investimento, adquira sofás com tecidos de alto desempenho e armações de madeira que não cedam ou comprimam após alguns anos.
A sua sala de estar é muito pequena para um sofá tradicional? Considere apenas um sofá de dois lugares ou um par de poltronas confortáveis com apoios para os pés. Quer que sua sala de estar realmente se destaque? Seja criativo com alternativas, como almofadas de chão confortáveis, uma espreguiçadeira ou um sofá-cama.
Dica de design de sala de estar para aluguel por temporada
Aumente sua ocupação transformando sua sala de estar em um quarto extra opcional – opte por um sofá-cama em vez de um sofá normal. Coloque travesseiros extras para dormir, lençóis limpos e cobertores em um dos quartos ou em uma cesta próxima.
Mesa de café
Dê a seus hóspedes um local para colocar suas bebidas, laptops, livros e seu controle remoto. Se sua casa atrai famílias, opte por uma mesa de centro redonda mais adequada para crianças e evite aquelas feitas de vidro. Para armazenamento extra (onde você pode guardar travesseiros extras ou cobertores), pense em comprar um pufe de armazenamento com uma bandeja plana em cima.
Se o espaço for mínimo, as mesas de centro aninhadas oferecem aos hóspedes a opção de expandir ou encolher a área de superfície quando necessário. Outros protetores de espaço incluem redefinir uma mesa de cabeceira ou colocar uma mesa estreita atrás do sofá.
Smart TV ou dispositivo de streaming
Convide hóspedes para fazer login em suas próprias contas de streaming para assistir a seus programas ou filmes favoritos. Isso pode evitar que você pague pelo cabo, já que os hóspedes pagam por suas próprias assinaturas de streaming.
Considere também deixar um cabo HDMI para que os hóspedes possam conectar seus laptops à TV. Não tem uma smart TV? Compre um dispositivo de streaming, como um Netflix ou um Amazon Prime. Lembre-se de anotar as instruções no manual de sua casa.
Dica de sala de estar para alugar por temporada
Acidentes acontecem. Ajude a evitar que sua TV caia no chão (e proteja seus hóspedes) comprando correias que possam prendê-la à parede ou ao centro de entretenimento. Ou monte sua TV diretamente na parede.
Wi-fi
Hoje em dia, os hóspedes viajam com todos os seus dispositivos móveis. Certifique-se de que o nome da rede e a senha WiFi sejam fáceis de encontrar e inclua instruções sobre como redefinir o roteador em caso de falhas.
Invista não apenas em alta velocidade de internet, mas em hardware atualizado que possa lidar com jogos online e reprodução de vídeos em toda a sua casa. Pode ser necessário adicionar reforços de Internet no resto da casa para garantir que não haja as temidas zonas mortas.
Iluminação
Priorize uma boa iluminação. Assim como a luz fluorescente brilhante pode tornar um ambiente despojado e desagradável, a iluminação suave deixa os hóspedes à vontade e cria um ambiente relaxante. Inclua um abajur ou abajures menores quando os hóspedes quiserem ler ou ir ao cinema.
Manual da casa e recomendações locais
Ao gerenciar sua própria casa de férias, sugerimos fornecer um ponto único para todos os detalhes necessários. Isso inclui suas senhas de WiFi, procedimentos de check-in e check-out, regras da casa e instruções simples para sua TV, dispositivos de streaming e banheira de hidromassagem. Este também é o lugar ideal para anotar suas recomendações locais e segredos para ajudar os hóspedes a explorar seu destino.
Arte
Paredes vazias podem fazer sua sala parecer incompleta. Crie uma aparência atraente e coesa com arte de parede que reflete o seu destino. Pense além de pinturas e fotografias também.
Tapete de área
Um tapete de área colocado sobre pisos de madeira ou ladrilho traz calor, cor e textura para sua sala de estar.
Algumas dicas: Coloque um tapete aveludado e fofinho para dar mais conforto, compre uma cor e textura que não mostre sujeira facilmente e considere um tapete lavável na máquina para uma limpeza descomplicada.
Coberturas de janela
Equipe suas janelas com cortinas ou persianas. Isso dá aos hóspedes controle sobre sua privacidade e a quantidade de luz que entra na sala de estar. No entanto, evite cortinas verticais ou mini cortinas de plástico, pois podem quebrar facilmente.
Torne a sua sala ainda mais especial com estes itens extras
Os detalhes são importantes. Portanto, faça da sua sala um local intuitivo que ofereça aos hóspedes o que eles precisam antes mesmo de precisarem. Aqui estão alguns pequenos detalhes que podem tornar cada estadia ainda melhor.
Porta guarda-chuva e guarda-chuvas
Forneça um suporte para guarda-chuvas e mantenha guarda-chuvas à mão para que os hóspedes não sejam pegos de surpresa durante uma chuva inesperada.
Caixas de som
Alto-falantes inteligentes, como Amazon Echo ou Google Home, oferecem aos hóspedes mais oportunidades de personalizar sua estadia. Eles podem se conectar via bluetooth (lembre-se de deixar as instruções no manual do hóspede) para tocar suas músicas favoritas e criar o ambiente que desejam. Esses pequenos alto-falantes também podem ser movidos para fora para relaxar e jantar ao ar livre.
Acessórios para lareira
Tem uma lareira ou fogão a lenha em sua casa de férias? Forneça aos seus hóspedes tudo o que eles precisam para se divertir com segurança: lenha, fósforos, gravetos e instruções. Mais importante ainda, coloque um extintor de incêndio nas proximidades.
Almofadas
Essas peças de decoração versáteis podem adicionar toques de cor e textura, renovando seu espaço em segundos. Eles completam a aparência da sua área de estar, ao mesmo tempo que dão aos seus hóspedes algum suporte para a região lombar. Considere a compra de travesseiros com capas removíveis que possam ser facilmente jogados na máquina de lavar.
Cobertores
Cobertores de pelúcia podem deixar qualquer sala de estar para alugar por temporada mais aconchegante. Inclua dois ou três jogados nas costas do sofá ou guardados em uma cesta ou armário de linho.
Livros
Não há necessidade de criar uma biblioteca completa, mas deixe para trás alguns livros que mostrem o seu destino, sejam escritos por escritores locais ou mesmo reflitam alguns de seus próprios hobbies e gostos.
Jogos
Os jogos não são apenas brincadeira de criança. Visitantes de todas as gerações se divertem com uma competição amigável. Na verdade, várias marcas de hotéis inspiradas na geração do milênio transformaram seus lobbies em salas de jogos com Jenga em tamanho real, Connect Four e damas. De um simples baralho de cartas a um console de videogame, oferece jogos para todas as idades para desfrutarem durante um dia dentro de casa.
Descansos
Evite que os hóspedes deixem manchas de água e anéis de café em seus móveis. Forneça um conjunto de descansos para copos em suas mesinhas de canto ou mesinhas de centro, onde os hóspedes provavelmente deixarão suas bebidas.
Espelho
Os hóspedes apreciarão um espelho para que possam dar uma olhada rápida antes de sair para as atividades do dia. Pendure um perto da porta da frente para uma verificação de última hora. Os espelhos também são uma maneira inteligente de fazer pequenos espaços parecerem maiores, refletindo a luz ao redor da sala.
Plantas
A vegetação não apenas ilumina sua sala de estar, mas adiciona texturas e beleza a um espaço. No entanto, as plantas também requerem rega e poda regulares. Para o mesmo impacto, mas menos manutenção, considere plantas falsas que simplesmente precisem de uma varredura após cada estadia.
Perguntas frequentes sobre inventário de sala de estar para aluguel por temporada
Quais são alguns acessórios e móveis indispensáveis para a sala de estar?
Sua sala de estar é o ponto de encontro de fato em sua casa de férias. Portanto, torne-o o mais confortável e aconchegante possível para qualquer atividade que seus hóspedes realizem.
Embora todos os hóspedes tenham suas preferências e estéticas pessoais, alguns itens essenciais da sala de estar devem ser incluídos em cada casa de férias. Isso inclui um sofá, uma mesa de centro, boa iluminação, uma TV, mesas laterais, um tapete de área, almofadas e 1 a 2 cobertores para amarrar tudo junto.
Como decorar minha casa de aluguel por temporada?
O projeto de sua casa de férias deve atrair reservas e criar uma experiência notável para seus hóspedes. Embora existam infinitas maneiras de decorar o seu aluguel por temporada, recomendamos decorar com um visual sofisticado e neutro que tenha toques de (mas não esteja saturado de) cor, textura e personalidade.
Os hóspedes tendem a ser atraídos por designs que exibam seu destino. Pense em arte e acessórios inspirados na praia em seu condomínio e uma decoração rústica de madeira em sua cabana na natureza. Seja qual for a aparência ou estética que você escolher, mantenha a desordem e pequenas bugigangas ao mínimo para garantir um espaço relaxante e relaxante ao qual os hóspedes vão querer voltar.
Quais comodidades os hóspedes de casas de férias desejam?
Considere o que os viajantes de hoje procuram em suas escapadelas – luxo, conforto e segurança. Além de todas as necessidades que seus hóspedes esperariam em suas próprias casas, eles desejam comodidades exclusivas ou que elevem o dia a dia.
Os proprietários de imóveis do Anfitrião Prime conseguem atrair mais hóspedes oferecendo pequenos mimos, como lençóis macios, uma vista bonita e áreas de jantar, mesas de sinuca e até mesmo pequenos presentes, como chocolates ou itens de higiene pessoal.
E, em média, adicionar uma banheira de hidromassagem pode aumentar sua receita em 15 a 20%. Quer tornar sua sala de estar e o restante da sua casa de férias ainda mais incríveis? Continue acompanhando o nosso blog e fique por dentro de todas as oportunidades do mercado de locação de curta e média temporada.
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