Imóvel parado? Transforme despesas em lucro com o aluguel de temporada!

Você tem um imóvel de veraneio, um apartamento na cidade ou uma chácara que fica mais tempo vazio do que ocupado? Muitos veem um imóvel ocioso como um patrimônio que se valoriza sozinho, mas a verdade é que ele é um centro de custos ativo. A boa notícia? Existe uma forma inteligente e comprovadamente rentável de virar esse jogo: o aluguel de temporada para imóvel parado.

O Anfitrião Prime vai mostrar como você pode parar de perder dinheiro e começar a gerar uma excelente renda extra com imóvel desocupado, fazendo seu patrimônio finalmente trabalhar por você.

Quais são os custos de um imóvel vazio?

Manter uma propriedade fechada vai muito além de “deixar de ganhar”. Na prática, você está pagando para não usar. Os custos de um imóvel vazio incluem:

• Impostos e taxas: o IPTU não tira férias e chega todo ano, usando ou não o imóvel.
• Condomínio: a taxa mensal é obrigatória, mesmo que você não pise nas áreas comuns.
• Contas de consumo: mesmo sem uso, as taxas mínimas de água e luz continuam a ser cobradas.
• Manutenção e segurança: um imóvel parado se deteriora mais rápido (infiltrações, mofo) e ainda pode exigir gastos com segurança para evitar invasões e vandalismo.

Somados, esses gastos representam um prejuízo constante. Por isso, deixar o imóvel parado não é apenas deixar de lucrar, é ativamente perder dinheiro.

Como rentabilizar seu imóvel de veraneio (ou qualquer outro)?

Se você já se perguntou “imóvel ocioso o que fazer?” ou, mais especificamente, “como rentabilizar imóvel de veraneio?”, a resposta está no mercado de locação por temporada. Este setor, que movimenta bilhões no Brasil, permite que seu imóvel gere receita o ano todo, e transformar sua propriedade em um destino para viajantes oferece vantagens incríveis:

• Renda extra e fluxo de caixa: monetize os períodos ociosos e crie uma fonte de renda consistente. O aluguel de temporada pode render até 1,4% ao mês sobre o valor do imóvel, superando com folga os 0,4% a 0,5% do aluguel tradicional.
• Flexibilidade total: ao contrário de contratos de locação longos, você bloqueia as datas em que quer usar o imóvel, sem comprometer sua vida pessoal.
• Valorização do ativo: investir em melhorias para atrair hóspedes também aumenta o valor do imóvel para venda futura.

Além disso, o mercado de aluguel de temporada está mais aquecido do que nunca, impulsionado por uma nova geração de viajantes que busca conforto, autenticidade e experiências únicas.

O dilema: fazer sozinho ou contratar uma especialista em gestão de temporada?

A ideia de lucrar com seu imóvel é animadora, mas a gestão de temporada é um trabalho em tempo integral. Administrar por conta própria significa:

• Criar e otimizar anúncios em múltiplas plataformas.
• A plicar a precificação dinâmica, que é uma estratégia que ajusta os preços em tempo real com base na demanda (alta ou baixa), sazonalidade e eventos locais para maximizar os lucros.
• Gerenciar calendários para evitar o temido overbooking.
• Manter comunicação impecável com os hóspedes.
• Coordenar uma logística complexa de limpeza, lavanderia e manutenção.

É um trabalho desgastante que exige tempo e expertise. É por isso que a decisão mais inteligente para quem busca rentabilidade sem dor de cabeça é contratar uma administradora de aluguel de temporada.

Anfitrião Prime: seu parceiro estratégico para lucrar mais 

Não perca mais tempo e dinheiro. O Anfitrião Prime é o parceiro ideal para transformar seu imóvel em um sucesso absoluto. Somos o maior gestor de imóveis por temporada do Brasil e cuidamos de tudo para você, do clique da reserva ao adeus do hóspede com:

• Liderança no mercado brasileiro: com mais de 2.300 propriedades que já passaram pelo nosso portfólio e presença em mais de 400 destinos, já atendemos mais de 90.000 hóspedes.
• Maior retorno financeiro: nossa tecnologia de precificação dinâmica pode dobrar seus rendimentos ao garantir o preço ideal para cada dia do ano.
• Visibilidade máxima: publicamos seu anúncio simultaneamente nas maiores plataformas do mundo, como Airbnb, Booking.com e Vrbo, com fotos profissionais e textos otimizados.
• Gestão completa e flexível: oferecemos planos a partir de 10%*, com serviços que vão da criação do anúncio e comunicação com hóspedes a suporte 7 dias por semana.
• Tranquilidade e transparência: você acompanha o desempenho do seu imóvel através do Portal do Proprietário, com relatórios claros e acesso total aos seus rendimentos.

Além do nosso plano essencial, você pode turbinar sua rentabilidade com serviços adicionais como concierge, gestão de limpeza, lavanderia e manutenção.

Chega de deixar seu patrimônio acumular poeira e despesas

Com o Anfitrião Prime, você transforma seu imóvel em uma fonte de renda passiva, com gestão profissional, mais reservas e a maior rentabilidade do mercado. Conheça nossos planos, fale com um de nossos especialistas hoje mesmo e descubra o potencial do seu imóvel!

*O valor do plano varia de acordo com localização, capacidade, diária média e rentabilidade do imóvel.