Alta temporada é o momento ideal para rentabilizar o seu imóvel

Tempo de leitura: 4 minutos

A alta temporada é o período do ano em que a demanda por imóveis de temporada aumenta consideravelmente. Isso ocorre por diversos fatores, como férias escolares, feriados prolongados e eventos especiais. Para os proprietários de imóveis de temporada, esse é o momento ideal para rentabilizar o investimento.

Neste artigo, exploraremos como a parceria com o Anfitrião Prime pode transformar essa oportunidade em uma fonte consistente de receita para os proprietários.

Primeiramente, antes de nos aprofundarmos nos benefícios da alta temporada, vale a pena compreender os fundamentos do Anfitrião Prime. Nós somos o maior gestor de locação por temporada do Brasil, com mais de 1.000 acomodações no portfólio. Temos como objetivo facilitar todo o processo de locação por temporada e para isso, oferecemos uma série de serviços para ajudar proprietários a alugar seus imóveis de temporada com mais eficiência e segurança, tais como: 

• Anúncio nos principais sites de reservas (Airbnb, Booking, Vrbo, Tripadvisor, etc.);
• Gestão do calendário de reservas;
• Comunicação com os hóspedes;
• Fotos profissionais;
• Precificação das diárias por inteligência artificial e muito mais. 

 

Como a alta temporada pode aumentar a rentabilidade do seu imóvel

A alta temporada é uma oportunidade para aumentar a rentabilidade da sua propriedade. Isso ocorre porque, durante esse período, a demanda por imóveis é maior e, consequentemente, os preços das diárias também são mais altos. Seja em destinos de praia, montanha ou centros urbanos, a procura por acomodações temporárias atinge o ápice nesses momentos. É nesse cenário que a estratégia certa pode resultar em ganhos substanciais.

Segundo uma pesquisa do Airbnb, a alta temporada pode aumentar a rentabilidade do imóvel de temporada em até 50%. Isso significa que, se você alugar seu imóvel por R$ 1.000 a diária durante a baixa temporada, pode chegar a cobrar R$ 1.500 a diária durante a alta temporada.

 

 

Prepare seu imóvel para a alta temporada

Então, por ser um momento muito importante para quem trabalha com locação por temporada, é essencial que sua propriedade esteja pronta para receber mais hóspedes. Em outras palavras, um imóvel bem preparado é essencial para atrair hóspedes e garantir uma boa experiência de hospedagem. Na alta temporada, quando a demanda é maior, é ainda mais importante se certificar de que seu imóvel esteja em boas condições.

Aqui estão algumas dicas para preparar seu imóvel para a alta temporada:

• Realize uma limpeza completa: Primeiramente, certifique-se que sua casa esteja limpa para receber os hóspedes. E todos os cômodos, incluindo banheiros, cozinha, quartos e áreas comuns, precisam estar limpos. Até mesmo aqueles que os hóspedes não vão ter acesso. 
• Substitua as roupas de cama e banho: As roupas de cama e toalhas devem ser limpas e trocadas entre cada estadia. Isso garantirá que os hóspedes tenham uma cama confortável e toalhas limpas para usar. Além disso, é importante disponibilizar trocas de roupas de cama e banho para todos os hóspedes durante a estadia em seu imóvel. 
• Complete o estoque de itens essenciais: Do mesmo modo também é importante certificar-se de ter um estoque de itens essenciais, como papel higiênico, sabonete, shampoo, condicionador e café.
• Faça a manutenção preventiva: Juntamente com isso, é essencial que você mantenha a manutenção em dia, por isso, recomendamos a manutenção preventiva. Por exemplo, você pode trocar as lâmpadas queimadas, fazer a limpeza dos filtros do ar condicionado e a revisão das instalações elétricas.
• Ofereça comodidades adicionais: Finalmente, mas não menos importante, você pode oferecer comodidades adicionais para tornar seu imóvel ainda mais atraente para os hóspedes. Algumas ideias incluem Wi-Fi gratuito, TV a cabo, piscina, churrasqueira e estacionamento.

 

 

Ofereça um atendimento de excelência aos hóspedes

Um atendimento de excelência é essencial para garantir que os hóspedes tenham uma experiência positiva e queiram voltar a alugar seu imóvel. A seguir, te damos algumas dicas para oferecer um atendimento de excelência aos hóspedes:

• Seja receptivo e atencioso
• Responda às perguntas e solicitações dos hóspedes rapidamente
• Esteja disponível para ajudar os hóspedes durante a estadia, se necessário.
• Seja flexível quanto os horários de check-in e check-out.

Ao seguir essas dicas, você pode aumentar as chances de rentabilizar seu imóvel na alta temporada.

 

Como o Anfitrião Prime pode ajudar a aumentar a rentabilidade do seu imóvel

Ao pensar em rentabilizar imóveis durante a alta temporada, a parceria com o Anfitrião Prime se torna um diferencial crucial. Aqui estão algumas maneiras específicas pelas quais o serviço contribui para o sucesso nesse período:

1. Estratégias de otimização contínua
   O Anfitrião Prime não apenas configura sua listagem de maneira inicial, mas monitora constantemente o desempenho e realiza ajustes conforme necessário. Durante a alta temporada, isso é essencial para garantir que seu imóvel permaneça competitivo em um mercado dinâmico. 
2. Atendimento ao cliente eficiente
   Com a demanda elevada, é crucial oferecer um atendimento ao cliente ágil e eficiente. O Anfitrião Prime assume essa responsabilidade, lidando com consultas, solicitações e até mesmo emergências, garantindo que a experiência do hóspede seja impecável. 
3. Análise de dados avançada
   Durante a alta temporada, a análise de dados se torna ainda mais valiosa. O Anfitrião Prime utiliza análises avançadas para identificar tendências, padrões de reserva e ajustar estratégias em tempo real, otimizando assim a rentabilidade do seu imóvel. 
4. Precificação dinâmica
   Durante a alta temporada, a demanda pode variar consideravelmente e é por isso que utilizamos algoritmos avançados para ajustar dinamicamente as diárias, garantindo que seu imóvel esteja sempre alinhado com a oferta e a procura do mercado. 
5. Serviços premium
   Os serviços adicionais oferecidos pelo Anfitrião Prime, como limpeza profissional e suporte ao cliente, contribuem para a experiência positiva do hóspede. Isso não apenas resulta em avaliações melhores, mas também aumenta as chances de retenção e recomendação. 
6. Estratégias de marketing personalizadas
   Desenvolvemos estratégias de marketing personalizadas, destacando os diferenciais do seu imóvel para atrair mais reservas.

Adotando essas práticas e contar com o suporte especializado do Anfitrião Prime, você não apenas aproveitará ao máximo a alta temporada, mas também estabelecerá uma base sólida para o sucesso contínuo do seu investimento imobiliário a longo prazo.