Como fazer a manutenção preventiva de imóveis de temporada?

Tempo de leitura: 3 minutos

Garantir que as acomodações estejam sempre prontas para receber os hóspedes é fundamental para quem deseja se tornar um bom anfitrião. E, para isso, você precisa fazer a manutenção preventiva de imóveis. Aqui no Anfitrião Prime, por exemplo, é possível contratar serviços de gestão para que você não tenha que esquentar a cabeça com esse tipo de detalhe. 

Tomar esse tipo de cuidado é fundamental, pois é através da prevenção que será possível identificar a necessidade de pequenos reparos e melhorias, e, assim, deixar tudo sempre pronto para atender os hóspedes. E para te ajudar, nós separamos algumas dicas. Confira! 

Sempre avalie as condições do imóvel a cada saída de um hóspede

A primeira dica é sempre fazer uma avaliação completa da acomodação quando um hóspede sair. Verifique se há algum dano e o que precisa ser lavado, como toalhas e roupas de cama.

Esse tipo de verificação permite que você identifique problemas que possam ter sido provocados pelos próprios hóspedes e já tome as providências necessárias. 

Crie um checklist de manutenção

Existem vários detalhes que você precisa cuidar na hora de fazer a manutenção do seu imóvel. Desde verificar se não há infiltrações até lavar as roupas de cama. Quem tem mais de uma propriedade para alugar por temporada, tem mais trabalho ainda. 

Por isso, o ideal é fazer uma espécie de checklist, para listar todos os itens que você precisará verificar, dificilmente você esquecerá de algo. 

Além disso, essa lista te ajudará a entender o que você mesmo pode fazer e o que precisa ser terceirizado.

Tenha noção do tempo que os serviços de manutenção levam 

Mais uma dica para fazer manutenção preventiva de imóveis é sempre ter noção de quanto tempo cada serviço leva. Isso é essencial para que você não acabe atrasando a entrega das estadia para os hóspedes. 

Além disso, lembra-se que dependendo da sua última locação, pode ser que o serviço leve mais tempo. Cuidados periódicos, como dedetizações, levam mais tempo. 

Logo, é fundamental já programar no calendário de locações a data para realizar esse tipo de processo. Assim você evita acabar alugando na data que ele precisa ser feito, prejudicando a experiência do cliente. 

Crie um calendário de cuidados preventivos 

Como nós comentamos anteriormente, a manutenção preventiva de imóveis engloba uma série de cuidados. Desde a realização de faxinas a cada estadia que é finalizada, até dedetizações anuais. 

Para não acabar se perdendo na quantidade de coisas a serem feitas, o ideal é criar um calendário e deixar tudo isso agendado. 

Dessa forma, você evitará perder alguma data importante, podendo prejudicar o seu hóspede ou até mesmo as suas acomodações. Além disso, o calendário também irá permitir que você contabilize os gastos que está tendo com todos esses cuidados, para que eles sejam repassados para os valores das diárias. 

Conte com o Anfitrião Prime para te ajudar na manutenção preventiva de imóveis

Se você quer garantir que os seus imóveis estejam sempre prontos para receber visitantes, a melhor alternativa é contratar o Anfitrião Prime. Nós somos um gestor profissional de aluguel de temporada que irá cuidar de cada detalhe por você. 

Contamos com um serviço de gestão de manutenção, limpeza e lavanderia que garante não apenas a limpeza do seu imóvel, mas das roupas de cama e outros itens que os hóspedes usam durante as estadias. Assim, você não precisa se preocupar com nada!

Quer mais dicas para aumentar a sua taxa de locação e se tornar um anfitrião referência dentro das plataformas de reserva? Então não deixe acompanhar o blog do Anfitrião Prime